“万柳地块26.3亿花落中赫”

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据青岛新闻网报道，经过46次激烈竞拍和数十次建设采购面积争夺，备受瞩目的北京万柳地块花落中赫，承诺建设采购面积16400平方米。 据悉，万柳地块总面积77739平方米，最终报价26.3亿元，地块溢价达到40%。 万科全程未举牌。

竞拍开始后，融创首先挂牌，身价突破20亿美元。 华侨城、龙湖、中赫也频繁举牌。 仅10分钟就完成了46次竞拍。 戈源报价26.3亿元，达到此前北京市设定的上限价格，折合楼价3.38万元/平方米。 由于该地块设定了最高价格，因此最后一个环节是“购买面积”的多寡。

根据竞争规则，各公司竞价达到价格上限时，将转入竞价回购面积阶段，回购房由海淀区海淀镇人民政府回购，回购价为10000元/平方米。

在这次万柳分区争夺中，最大的事故是央企保利地产(微博)突然“退席”。 拍卖开始前，保利地产宣布，由于目前是房地产调控的关键时期，保利地产的决定正式退出了万柳地块的拍卖。

作为北京高级社区的集中区域，海淀万柳地块自入市以来，受到许多房企的关注。 2.4万元/平方米以上的拍摄价格也早早奠定了“地王”的身份。 万科、保利、融创等房地产巨头鳄鱼纷纷发出风声，预定在原定的7月4日现场拍卖中敲定。

然而，在拍卖前夕的7月3日，北京国土资源局突然在北京市土地整理储备中心网上发布《关于暂停海淀区万柳地区居住用地项目(六郎庄搬迁平衡资金用地)的国有建设用地采用权公告》，将拍卖延期至7月10日。

万柳地块是拍卖前“地王”的猜想，人民日报、青岛新闻网社纷纷发文，人民日报提醒央企“控制临界期，央企参与争夺“地王”恐怕不妥当。” 青岛新闻网社评论说:“地价过高，一方面会导致威胁性的购房，有可能引起房价的异常上涨。” 另一方面，也会引起更严格的控制乃至对地王的直接参与，最终开发者也有可能被地王支撑而死。 ”。