“上海年内出台保障房供后管理办法”

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□记者徐运

晨报市房管局最近召开研讨会，来自政府部门、高校、研究机构、司法界的专家、学者建议市、区保障房管理部门加强保障房的供后管理。 据市房管局介绍，从今年第二季度开始开展本市保障性住房供应后管理专项调查工作，并于今年内公布了相关管理办法。

目前，本市保障性住房分配入住规模不断扩大，廉租房受益家庭累计9万多人。 共有产权保障住宅已受理申请约5.8万户，出售住宅约2.86万户。 公共租赁住房的供应也已开始。

保障性住房大规模供应分配后，将面临大量的供后监管工作。 根据目前情况，上海已经在探索通过合同约定方法确定住房保障的违约解决和退出，下一步是在保障性住房租赁、销售合同中进一步细化各类违约行为和违约责任，形成民事司法处分的快速通道。