“庐山违规别墅解决结果出炉：重新办理立项手续”

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今年7月，《每日经济信息(微博)》连续报道“庐山核心景区内现违章别墅”，事后江西居民厅表示将介入调查，庐山风景名胜区管理局(以下简称庐山管理局)也将协助相关部门调查。

庐山管理局于11月16日向记者通报了“庐山违章别墅”的解决结果。 江西省住建厅和庐山管理局要求庐山仰天坪国际度假山庄停止所有经销商，为已经出售的房屋所有者办理善后业务。

江西省住建厅和省发改委、省监察厅对庐山仰天坪金城商务酒店(以下简称金城商务酒店)项目的建设问题提出了5点意见。 其中要解决意见(三)，建议庐山管理局按规定权限重新办理立案审批手续，未经批准的，由庐山管理局协助金城企业收回所售酒店房屋，返还购房款，稳定购房者情绪等善后工作。

别墅的销售已中止

11月16日上午，《每日经济信息》记者来到牯岭镇主要街道上的仰天坪国际度假山庄销售中心。 销售中心内只有一名员工。 前台空空闲逛，原来的推进图画书和墙上挂的预售许可证没有了。 据工作人员介绍，仰天坪国际度假山庄的所有产权，包括产权式酒店和独栋商务大厦不对外销售，只办理会员卡。

关于如何办理会员卡，上述商家表示:“由于没有办理会员卡的规则，所以在明年5月开业之前是办不到的。”

管理风景名胜区的江西省居民厅副巡视员曾绍平向记者介绍说，江西居民厅要求庐山管理局停止开发商金城企业销售仰天坪项目，对已经销售的房屋，妥善解决。

江西省住建厅在江西省政府《关于庐山仰天坪金城商务酒店建设项目调查解决意见的报告》中，就庐山仰天坪国际度假山庄的违规销售提出了4点解决方案:庐山风景名胜区管理局解决金城商务酒店的后续问题，向金城企业出售和交易该项目房屋。 对出售酒店的房屋，根据省政府批准的商务酒店性质，庐山管理局提出具体解决意见并向省政府报告的庐山管理局将全面整理现有建设项目，防止发生类似问题九江市政府督促庐山管理局解决金城商务酒店的后续问题

庐山管理局陷入了困境

今年7月，《每日经济信息》连续报道“庐山核心景区内现违章别墅”，引起社会广泛关注。 江西省住建厅、江西省发改委等多个部门介入了调查。

调查结果表明，金城国际商务酒店在前期立项和后期销售时，存在超出法定职权颁发行政许可、擅自更改上级文件等严重违规问题。

庐山管理局经贸委副主任安为民在《每日经济信息》中介绍说，根据上级部门的要求，庐山管理局经贸委、发改委、住建局等多个部门共同解决了庐山仰天坪的项目，在问题未得到处理之前，坚决要求停止项目销售。

安为民说，庐山管理局正在要求上级部门进行审查，以确保项目能够继续进行。

庐山管理局就金城国际商务酒店项目建设问题向江西省政府报告(【】028 )号)指出，如果继续实施项目，将遇到立项审批和产权式运营合法性的困惑。 停止项目现有运营模式后，庐山房产局已经分三批发放了528套商品房预售许可证，办理了144套产权房业主房屋登记发证和备案手续。 金城企业还收到170多户5000多万元预购金，支付参与项目的建设单位、材料和设备供应商10多个工程、材料、设备金1亿元以上。 站在投资者的立场上，所有手续都“合法合规”。 管理局面临投资者司法诉讼的困境，肯定会败诉。