“龙湖商业地产目标：5至15年收入超百亿”

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“今后5~15年，龙湖的商业项目收入将超过100亿，利润占有率将从现在的5%上升到30%。 ”。 龙湖地产( 00960.hk，以下称为“龙湖”)主席吴亚军昨天出现在上海，公布了龙湖商业地产计划。

“租赁销售、租赁销售并举”，龙湖表示，这是企业的长期战略，上海已成为龙湖增收商业房地产的重要市场。

年8月，龙湖以30.5亿元底价摘录上海西中心虹桥枢纽地区05号商务地块，地块总面积约7.88万平方米，总建筑面积约43.5万平方米，这也是龙湖在上海的第一个商业项目，该项目于昨日宣布开工。

现在龙湖的投资不动产都是百货公司。 企业年报显示，今年上半年投资房产租金收入增长34.8%，总额为2.27亿元，但投资房产判断增值达6.7亿元。 据中报报道，截至6月底，龙湖开业的商场面积约44万平方米，正在建设的7家商场累计面积达112.7万平方米。

投资房产租金收入有限，但扩张迅速，投资房产带动综合体项目销售也显而易见。 仅今年10月，成都双天街销售就超过20亿元，自北京双天街开盘以来达到70亿元。 截至10月底，今年龙湖在全国全天街系商业综合体的销售贡献总额达到130亿元左右，占集团销售总额的三分之一。