“明年起房奴减负 银行年底仍迎提前还贷潮”

本篇文章570字，读完约1分钟

今年6月和7月，央行连续第二次降低利率，但对“房奴”们来说，这个“福利”要到明年1月1日才能享受。

“虽然月供少了，但银行提前还款的人已经开始排队”昨天，一位银行家告诉记者，由于目前市场理财产品的收益低于房贷利率，银行年底也面临提前还款的浪潮。

贷款每月少332元

今年6月和7月，央行连续第二次降息，5年以上贷款基准利率从原来的7.05%降至现在的6.55%，至7.1%。 因为大部分银行都实行“按年调整利息”，所以这大部分贷款不得不推迟利率下降带来的优惠。

武汉农行个体金融部孔瑜以贷款100万元30年期为例，选择等额本息方法还款，今年每月还款金额为6686元。 两次降息后，同样的贷款，明年每月还款金额为6354元，每月减少332元。

由于投资收益率低，提前还款

“过去，只有提高利率的一年，12月份提前还款的人很多。 但是，今年也有不少人提前还款。 ”。 昨天，积玉桥的银行信用经理黄科长告诉记者。 许多人认为，目前市场上股票和基金下跌，理财产品5年的年化收益率也不到5%，不如贷款下来更划算。

“提前还款因素因人而异”孔瑜认为，贷款人有提前还款的实力，但资金有投资渠道，收益率可以超过或接近贷款利率的，不考虑提前还款。 购买地早，使用公积金贷款或享受8折以下优惠利率的购买地顾客，由于利率换算低，不建议提前还款。 (武汉晚报)