“多个房企前11月业绩上涨 提前完成全年目标”

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新京报(记者袁晓澜)根据记者不完全统计，截至昨日，16家上市房企公布11月销售业绩，不少房企业绩较上年有所增长，提前实现了年度销售目标。 资金充裕的房企也在大型购房地，据统计，万科、保利、龙湖、中海等10大房企前11月的购房额达到1783亿元，囤积面积5645万平方米。

业内人士认为，随着房企销售业绩激增、库存量下降，资金也呼吁补充购买地，为未来的快速发展储备土地。

多个住房企业提前实现年度目标

截至昨日，万科、恒大、中海、保利、远洋等16家房企公布11月销售业绩，其中14家同比增长，11家提前实现全年销售目标。

大型万科的销售额达到1271.5亿5千万元，居全国第一，高于去年全年业绩，同比增长9.8%。 保利地产前11月销售额920.32亿元，同比上涨36.1%，有望超过15%提前实现全年销售目标，成为继万科之后第二大千亿美元的房企。

易居房地产研究院院长杨红旭认为，今年年初房企对今年市场较为保守，定下目标偏低。 这是因为许多住房企业提前实现了年度目标。 但是，随着楼市回暖，大房企业的销售也远远好于普通房企业，到了年底，许多房企业的销量仍在增长，楼市整体呈现前高后低的趋势。

十大住宅企业的购买金额超过千亿

销售的增加，包围了手中资金充裕的房企。 据中国指数研究院统计数据，29家房企前11月在全国拥有368家，共消费约2267亿元，获得土地面积7568万平方米。

万科、保利、龙湖、中海等新土地储备排名前10大房企，今年11月购房额达到1783亿元，囤积面积5645万平方米。 万科握杆金额378.21亿元，握杆面积1055.74万平方米，居首位。 进入12月，万科的握把速度也没有放慢。 12月3日至4日两天，万科共投资35亿元获得济南、杭州地块。

另外，在香港ipo上市的旭辉地产、债务融资成功融创、方兴等公司也频繁获得土地市场。

全联房地产商会名誉会长聂梅生表示，目前，自有土地的房企是今年早换价、资金周转快的大型房企，他们手中资金充裕、存量消耗快、需要补充存量，积极购买土地也是大城市充满信心的。