“二套房贷款利率拟调整 或高于1.1倍基准利率”

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3月1日，国务院办公厅发布《关于继续房地产市场调控工作的通知》(以下称通知)，表示将继续严格执行差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。

年，国务院出台房地产调控政策，要求加强差别化住房信贷政策。 贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率是基准利率的1.1倍以上。

通知指出，在房价上涨过快的城市，那两套房的贷款利率将达到1.1倍以上的基准利率。

通知指出，银行领域金融机构要进一步落实首付对首套房贷款的比例和贷款利率政策，严格执行第二套(以上)住房贷款政策。

加强借款人资格审查，严格按照规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得违反不符合信用政策的借款人发放贷款。

银行领域监管部门应当对银行领域金融机构加强差别化住房贷款政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的，及时予以制止和纠正。 对于房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可以根据城市生活人民政府的新商品住房价格管理目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。