“WSJ：张欣领衔中资财团洽购通用汽车大楼40%权益”

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北京时间3月8日凌晨，《华尔街日报》周四引述房地产企业执行官的话说，以中国最知名开发商为首的中资财团已经进入购买通用汽车大厦40%权益的深度谈判，曼哈顿地区的50层建筑也是美国最

这位知道交易进展的消息来源指出，交易完成后，写字楼业主soho中国企业主要权力执行人张欣家及其合伙人对通用汽车大厦的估值可能高达34亿美元。 这也将是中国投资者有史以来最大的单一美国房地产交易。

张欣拒绝回应报道，但据新闻工作者透露，参与交易的是张欣的家人，而不是soho中国企业。

从通用汽车大厦可以俯瞰中央庭院和广场酒店，其租户包括化妆品巨头雅诗兰黛和著名律师事务所威嘉事务所。 目前大楼有16亿美元的第三方债务，4亿5千万美元的现有股东债务。

交易中的卖方包括科威特和卡塔尔主权财富基金，两者都通过高盛集团的基金投资于通用汽车( GM )大楼，一家是与迪拜统治家族有关的公司。 他们通过一个叫cbre集团的商业房地产经纪人出售这部分权益。

通用汽车公司拥有纽约市最高的办公楼租金，一直被认为是纽约市房地产皇冠上的宝石。 房地产巨头唐纳德·特朗普( donald trump )曾经拥有通用汽车大楼，曾经的业主也包括纽约的投资者哈利·麦克罗( harry macklowe )。 由于苹果的专卖店设在大楼的广场上，所以通用汽车的大楼也是很受游客欢迎的观光地。 截至2007年12月31日，这座占地180万平方英尺的大楼，95%的面积存在租赁。 (孔军)