“地震房子倒塌是否还要还房贷 律师称月供仍得还”

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4月20日，四川雅安市发生7.0级地震，这场地震破坏了许多人幸福的家园[最新新闻价格户型评价] 参与救援的军方相关人员报道说:“看到老房子被严重破坏，震源地区约50%的房屋倒塌。” 许多网民怀疑，如果是贷款买的房子，接受月球供给的房子是否会倒塌，成为危险的房子，必须继续月球供给。 如果有房子，没有人了，谁会继续月供？

人不在家了，但月亮的供给还在继续

国晖律师事务所律师韦用文解释说:“如果人不在家，根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的住房贷款合同约定，借款人有义务偿还尚未偿还的贷款利息。” 也就是说，如果你的房子倒塌了，房子贷款的月供应还得继续。 银行官员解释说，贷款是银行和借款人的关系，房子是抵押物，是补充。 因此，没有了房子，不能以此为理由停止月球的供给。

如果没有了这样的房子，还需要月供的话，对明显失去房子的人来说，更是雪上加霜。 如果以前没有购买过相关的财产保险，可以怎么索赔？ “如果房子坏了，没有购买任何保险的话，整个房子只能自己承担房子损坏的损失。 但是，从政府救助的立场出发，政府一般会对受灾者给予一定的补偿，使受灾者能够适当地安排和重建房子。 ”。 韦护士说明。

没有房子，房子成为遗产

在这种情况下，韦护士认为，如果人死了还剩下不动产，根据《继承法》的有关规定，该不动产将列入该人的遗产，首先用该人的遗产偿还该人生前的债务(当然包括房贷等债务)，但偿还的债务是该人遗产的实际价值

讨论区

网民“忧郁的青年”:

根据合同，如果我不继续月供，银行有权没收我的房产。 是的，现在不提供，请没收！

网民的回答:

如果没有抵押物，银行可以问个人追讨。 就像你借钱买了电视机一样，在搬运中破碎，像借的钱一样归还。

律师解答:

根据住房贷款合同约定，借款人与贷款银行形成债权债务关系，住房为住房贷款抵押物，借款人未按合同约定偿还贷款利息的，贷款银行可以与借款人协商折价或拍卖抵押住房，并优先补偿出售该抵押住房所得的价款

也就是说，房屋只是抵押物，不存在抵押物，银行有权追讨借款人的债务。 借款人如果不继续归还月供，借款人的信用记录将被列入黑名单。

银行人士解答:

即使有你的不动产，没收你的不动产后，也会拍卖归还银行的钱。 不动产收到后银行的钱还不完的话，还得继续还。 收房后并没有还清你的钱。 总之就是借银行固定金额的钱，由于这个合同的关系，这个对应的不动产只是抵押物。

(羊城晚报)