“中粮万科长阳半岛遭维权 业主讨入学优先权”

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上周末，中粮万科长阳半岛的业主集体维权，要求开发商给予业主社区小学优先入学权。

5月29日电(房地产频道孙建永)上周末，中粮万科长阳半岛数200多业主在项目销售大楼开展维权，要求开发商万科企业归还业主在北京小学的优先入学权。

北京小学是中粮万科长阳半岛项目的配套设施，但近期房山区教委文件显示，周边不少社区业主的孩子进入北京小学就读，并未提及长阳半岛业主孩子的优先入学权。 因此，北京万科企业了解业主的担忧，并表示届时业主的孩子如果不能入学将承担相应的责任。

入学权必须优先男女老少业主200多人柜台维权

“好的优先顺序是什么？ 我会把北方的优先顺序还给你！ ’这是上周末中粮万科长阳半岛业主的维权标语。 昨天，业主向房地产频道反映，当天至少有200多名业主来万科卖场维权。 职场主现场维权的照片上，有很多大人带着孩子，拿着写着“万科还北小优先权”的标语的孩子，维权的人群中可以看到很多老人的身影。

什么理由让这些老少业主维权？ 昨天，中粮万科长阳半岛老板代表王先生在房地产频道表示，维权来源于房山教委最近发布的《北京市房山区教委关于房山csd长阳核心区招生范围的意见》，“长阳启动区1-6号地的半岛家、云湾家、紫云家、中国铁建长阳国城。

据了解，文中提到的“半岛家、云湾家、紫云家”是中粮万科长阳半岛项目。 于是，业主王先生表示:“北京小学校长阳分校目前的划片包括14000多户居民，万科大多数购房者为教育大盘选择的万科，如果没有先后顺序，入学遭遇井喷时，为学校建设付出了部分价格的万科业主，

王先生还强调，万科作为开发商，在卖房时业主有入学优先权。 另外，房山政风风热线网站在对区教委业主就学咨询的回答中也表示:“规划建设配套学校，是优先为住宅小区居民服务。 因此，住宅小区居民的孩子应该享受补助学校的优先录取(就学)权。 ”。 “现在教育主管部门不承认，所以我们希望开发者能在纸面上执行。 ’王先生说。

记者在中粮万科长阳半岛的公开资料中看到:“该项目为京西百万平方米教育大盘，成功引进红黄青幼儿园、北京市第四幼儿园、北京小学，协助房山区教委引进北京四中。”

万科对业主的担心表示理解，回答说会把自己的事件办好

那么，万科业主真的有优先入学权吗？ 记者以购买者的身份向项目柜台咨询，询问今后业主孩子的入学问题时，大楼的销售人员说社区有一套教育，但他说:“具体情况需要传达教育委员会的信息，有进展后想告知。”

记者随后联系万科客户关系中心，该中心总监王新颜表示知道业主维权的事件，就中食万科长阳半岛业主子女入学优先权问题，王新颜表示:“目前仍有入学权，在限制区域内。” 但是，许多问题的解决细节尚未明确。

最终，万科企业应对房地产频道，了解业主的担忧，表示:“企业已经在会议上讨论过了，将继续做好自己的事件。 毕竟现在学校没有正式入学，业主们也是对未来的担忧，如果那个时候真的发生了反例，万科将承担全部责任。 ”。 但是，对于行业第一个要求的优先权纸面执行的要求，万科企业不能接受。

关于业主子女能否优先入学，北京浩东律师事务所律师张春杰在房地产频道表示，入学问题通常写在开发商的推广广告上，并未在购房合同上。 除非业内首次要求在补充协议中增加相关条款。 “实际上开发者也不能完全保障。 因为这也关系到学校本身的要求和相关教育部门的计划。 因为这只能说作为开发者会竭尽全力进行协调。 ”。 张春杰说。

房地产频道“日日3.15”活动将继续关注相关事态发展。 如果有更好的建议和线索，请发邮件给我: finance@chinanews。 (不动产频道)