“一线房企重金布局国外 总部基地、复星开疆拓土”

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据本报报道，中国地产开发商总部基地控股集团5月29日与伦敦市签署10亿英镑协议，开发皇家阿尔伯特码头房地产项目。 近两年来，万科、绿地、中坤、复星等一线房地产企业纷纷在海外开拓领土。

5月29日，总部基地控股集团在伦敦签订大合同，要求皇家艾伯特候机大厅成为伦敦第三大金融商务中心。 总部将该地区定性为伦敦金融城和金丝雀码头(伦敦两个金融商务区)的补充，重点是让亚洲企业和中国企业进入。

该企业董事局主席许为平表示，整个工程分为五期，10亿英镑的投资中，自有资金占30%，30%-40%通过私募股权基金和银行融资，其余通过预售和配售还款筹集。 这个项目预计明年下半年开工。

除总部基地海外部署外，复星集团日前也发布了重大新闻，联合机构对地中海俱乐部进行了全面要约收购。 地中海俱乐部于1950年成立于法国，是一站式旅游度假区概念的创始人，1966年在巴黎上市。 目前，地中海俱乐部在40个国家和地区拥有80个度假村，年收入超过13亿欧元。 按照计划，地中海俱乐部将在未来5年建设5个度假村，进一步加强在高端市场的份额。

复星年正式成为地中海俱乐部企业的股东，之后的几次加息，目前持有地中海俱乐部近10%的股份。 此次复星联合法国股票基金以7亿美元提出要约收购，目的是扩大在海外的布局。

观光地也有绿地。 本月初，绿地高端商务酒店企业品牌“白金骏”进军德国，法兰克福白金骏酒店开业。 酒店与国际会展中心相邻，有185间客房。 绿地对比了其点目标客群中国商人和游客的优势和习性，相应地改善和调整了酒店的产品和服务。 据悉，目前绿地集团正在与世界最大酒店管理集团之一的西班牙meliágroup进行后续合作谈判，将根据经营权置换选择机器推进资产置换工作。

无论绿地、复星、中坤，都开始在海外布局酒店、度假村，主要目标是锁定日益庞大的中国海外人士。 数据显示，中国出境旅游市场快速增长，近10年中国出境旅游人数从1000万增至8300万人，其间中国游客出境旅游费用增长8倍，中国对世界旅游经济的贡献度达到13%，年超过德国、美国，居世界第一 (范辉)

(北京青年报范辉)