“解密“世界第一高楼”价钱每平方米9000元”

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每次经过记者王杰从三亚出来

日前，远大集团曾因长沙“世界第一高楼”开工手续不齐全而备受争议。 在昨天的博鳌房地产论坛上，远大天空城市投资有限企业社长唐瑛首次创造了“天空城市，这是为什么？ 》的研讨会解析了“世界第一高楼”的建设过程和采用功能。

唐瑛在接受《每日经济信息()》记者独家采访时表示，“天空城市”的价格成本将达到9000元/平方米。 据当地开发商介绍，“天空城市”所在地区目前的公寓价格也不过5000元/平方米。 关于“世界第一高楼”的建设速度，唐瑛表示，整个项目有2万人在建设中。

地板的价格只有483元/平方米

“我们想要更低价格的建筑物”唐瑛在博鳌论坛演讲时表示，“天空城市”整体建筑周期短、生产率高、不浪费材料。 项目可以吸引众多国内外供应商进入可建设系统的产业链，成为oem的供应商，这可以大大降低价值成本。

但实际上，“天空城市”的价格非常惊人。 《每日经济信息》记者表示，尽管整个项目的建设价格以前只传到了同类建筑物的一半。 但实际上，如果计算大楼的地价、装修价格、建设价格，整体价格在每平方米9000元左右。 资料显示，远大当年土地的地价只有483元/平方米。

值得注意的是，长沙市的房价不高。 根据克瑞数据，截至年8月14日的数据，长沙市房价为6169元/平方米左右。 这个项目的所在地是望城区，现在这个地区的房价在4871元/平方米左右。 据当地开发商介绍，拥有“世界第一高楼”的地区目前的公寓价格也为5000元/平方米。

每平方米9000元的价格，这明显超过了长沙市目前的一般住宅售价。 对此，唐瑛解释称，企业希望探索模式，远大集团希望的不是短期盈利的公司，而是可持续快速发展的建筑。 因为现在还在尝试的过程中，不能说一定会成功，但企业愿意为探索付出代价。

速度为2万人施工

从迪拜的建设周期来看，项目于2004年9月21日开工，截止到2009年10月。 从事深圳建筑领域的蒋伟群表示，建设摩天大楼不是简单的等比扩大，远大集团一周内建成15层高楼，震惊了外部，但这并不意味着这家企业一定能在4个月内建成202层高楼 毕竟，楼层越高，需要考虑的抗震、抗风等因素越多，难度越高，时间也越长。

对此，唐瑛解释说，以世界最快的建设速度，采用的工程施工者同样有可能是世界最多的。 据她介绍，整个项目有2万人，将进行施工。 “项目的90%都是工厂制造的，那我的90%是什么概念？ 我安排了我所有的工人，包括外协工厂、供应商，大约有两万人可以在工厂生产。 以前流传下来的建筑物是一层楼，在我的工厂，所有的楼层都在不同的生产线上展开，所以其生产周期大约为4个月。 ”。 这样已经完成大部分工程的项目，当然可以在极短的时间内竣工。