“住建部：商品房预售制短期内不会取消”

本篇文章753字，读完约2分钟

全国政协委员、住建部副部长齐骏4日上午在接受上海证券报记者采访时表示，国务院要求各地政府制定各地房地产调控目标。 这个目标在3月底之前提出。 他说，各地不一定要制定细则，只要管制方向符合国五条的规定，就围绕国五条细则进行。 但是，房地产调控严格，不采取“激进”的手段。 全国政协委员、居建部部长姜伟新日前在接受上海证券报独家采访时表示，商品房预售制度短期内不会取消。

关于国五条是否会降低房价，全国政协委员、住建部部长姜伟新在接受记者采访时表示，目前的政策刚刚出台，“先试一会儿再说”。

上周五，国五条细则落地，提出“从年开始各地区必须提高商品房预售门槛”，“稳步推进商品房预售制度改革”。 此外，各地政府3月底至4月左右发布各地房地产调控细则，去年国务院调查组赴各地时，也传出“预售制度将被取消”的猜测，市场人士担忧“商品房预售制度将被取消”。

但是姜伟新对记者说，商品房预售制度的改革将会进行，但短期内不会取消。 这表明房地产调控严格，不以“激进”的手段调控市场。

关于在房价上涨过快的地区提高二套房首付比重的规定，全国政协委员、银监会副主席蔡鄂生表示，这是一个诸多复杂的问题，是国家五条细则出台后需要注意的过程。 “例如，需要注意一线、二线、三线城市的房价、集体收入等综合因素，更加注意现实因素。 这意味着住房贷款首付和利率调整等细则出台需要一段时间。 ”。

不动产税的“扩大”，现在也在探索中。 全国政协委员、富力地产理事长张力认为，广州很可能成为房产税试点城市。 深圳市负责人在接受上海证券报采访时表示，去年深圳房价平稳，是否推行房产税须由中央政府决定安排。

记者了解到，上海、北京等地已有房地产调控细则草案，两会后将公布，但广州、深圳等地也表示实行住房调控新政，但均未表示取消商品房预售制。