“昆明房屋维修每个人平均消费3万元 老小区亟待转轨商品化”

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那年买房子现在很难盖房子昆明的房子人均消费3万元老房子，如果出现物管问题怎么办？

老房子的维修由谁来填补(资料图)江洋拍摄

专家建议:老小区的住宅转换商品化很重要

红砖房、砖房……目前昆明很多房子的招聘年龄达到了10年、20年，这些房子本来取得或购买时的价格就很低，象征性地交了一些房费。 现在，随着房屋的老化，这些房屋会“买房子容易，盖房子难”吗？

据晚报记者采访，昆明部分小区没有物管，有问题要找外援，部分小区有物管，但维持基金不够，维持房地产需要另外出钱。 对此，云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，处理老小区的各种问题，关键是要将老小区的管理自由纳入商品房的管理轨道，保障业主的利益。