“昆明昨日拍卖三块地 商务用地受捧住宅用地遇冷”

本篇文章1286字，读完约3分钟

昨天下午，昆明土地市场3个地块举行拍卖，2个地块成交，面积26764.09平方米，合同40.14亩，成交金额15506万元。

官渡区矣六街道办事处的两个区正在上演“冰火两重天”的戏。 另一方面，一个商务金融用地经过48次竞价，以13400万元成交，溢价6720万元，溢价率100.1%，成为昆明今年首次出现的溢价地块。 一个城镇的住宅区，没有人举牌流转。 在畦畔街道上进行的一件商业金融用地以低价2106万元成交。

第六街办事处的商务用地

以48次竞价溢价6720万元成交

下午2点30分，昆明市土地与矿业权交易中心4楼已凝聚11家开发商，这是年来交易中心最热闹的一天。

拍卖人宣布“位于编号为kc-81-4的地块、官渡区男性6丁目的事务所，面积33.4亩，为商业金融用地，此次拍卖地块竞价阶梯为100万元/次”时，有5家公司报名参加竞争。 3号买家的底价为6680万元上牌，8号则迅速跟进6780万元。 之后，9号、5号进入僵持阶段。 价格上涨到12600万元时，9日暂时领先。 此时，3日突然举牌12700万元，现场顿时一片哗然。 但是，到最终第48次，9日以13400万元获得了这个地块。 此时，该地块溢价6720万元，溢价率100.1%，楼房地价2149.54元/平方米。

竞争这个区域的，是不透露姓名的自然人。 他说，该地块是自用用地，将来有可能建造办公楼和办公楼，目前没有注册公司。

六街道办公室住宅用地

单价过高的现场在无人竞争中购买

出乎意料的是，属于同一区域的编号为kc-81-5的地块，由于城镇住宅区，估计有3家公司参加竞争，但现场无人挂牌，最终被冲走。 仔细计算后才发现，该地块面积23857.8平方米，合同35.78亩，交易起价12526.5万元，楼宇地价5250.48元/平方米，编号为kc-81-4地块的2149.54元/平方米的楼宇

在畦畔的街道上建造商业金融用地

以低价2106万元成交

位于昆明滇池国家旅游度假区管委会海埔街的名叫kcd-24的商务金融用地，3家参与竞争的公司全部出席。 但是，现场只有一张卡。 最终以底价2106万元成交，成交面积4500.24平方米。

另外，原定于今天拍卖的另外5个地块因故中止了交易。 交易公告于4月26日发表。 (记者秦聪俊)

●相关信息

高新技术产业开发区拍卖49亩商业中心

每亩530万元起拍

5月10日，昆明高新技术产业开发区公开拍卖建设区核心区49亩商业用地，亩产530万元。

高新技术产业开发区公开拍卖地块位于海源北路，毗邻高新技术产业开发区管委会，这里是高新技术产业开发区规划中的领域商业中心位置。 东至云南民爆集团有限责任企业。 从南到海源北路。 从西到科的新路。 北起云南积大制药有限企业，三九集团昆明白马制药有限企业。

网络用地面积32777.86平方米，共49.1668亩，交易起价2.6058亿元，每亩530万元。

据悉，这是高新技术产业开发区建设区城市设计在3月28日得到规则委员会批准后，首次推出核心区商业用地拍卖交易，也是该地块首次注明公开起拍价格。 (记者杨理锐)