“中指院：2月份全国地价继续回落”

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记者林劲榆

根据中房指数研究院昨天公布的最新统计数据，2月份，全国土地市场供应量继续大幅减少。 由于开发商资金链的紧张状况没有得到改善，对于土地招标，开发商仍然保持谨慎的态度，大量地块的底价出让。

全国300个城市土地供应量环比下降，住宅用地市场同样难以好转，全国10个主要城市中，北京、广州、深圳、杭州没有住宅用地入市。 据统计，去年2月，全国300个城市共发售土地2023件，环比减少28%，比上年减少27%。 土地面积8555万平方米，环比减少28%，比上年减少29%。

拆除表明，全国土地供应量下降可能与去年全国供应地计划完成率偏低有关。 月21日，国土部公布的数据显示，截至去年12月31日，全国共执行住宅用地规划13.59万公顷，仅完成全年供应地规划的62.3%。 在成交方面，全国土地市场受春节后周期性市场回暖的影响，成交量略有回升。

尽管成交量有所增加，但很难改变土地市场衰退的现状，2月，全国300个城市土地和住宅类用地成交楼宇的均价基本上以底价、低价成交。

上海土地市场的供求也仍然徘徊在低迷之中，根据土地监测的数据，2月，全市土地市场共成交6块经营性地块，比上个月持平。 经营性土地成交面积共计39.8万平方米，同比增长54.3%。 成交额共计31.26亿元，比上个月增长18.9%。 经营性土地交易平均地价3957元/平方米，环比下降2.2%。