“2月一线城市住宅地价全面下降”

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国土部下属的中国土地测量规划院近日发布《年2月地价月度调查拆解报告》，显示今年2月一线城市住宅地价全面下降，减少0~2%。 此外，许多热点城市住宅区的地价也有下降的趋势。

据悉，该机构在全国选择了北、上、广、深4个一线城市和14个热点城市，聘请当地具有丰富工作经验的专业评估师担任专家，跟踪月度地价和市场情况，进行定性分析和评价。

据判断，许多专家认为住宅地价开始下降。 其中，79%的北京专家认为减少了，6成以上的人认为减少了0~2%。 上海65%的专家认为住宅地价下降了。 在广州和深圳分别达到93%和100%。

可以认为，在该机构监测的其他热点城市，除西安外，其他城市的住宅地价有所下降。 其中，天津、大连、青岛、唐山的降幅不到1%。 厦门、南京、杭州、武汉、成都和福州的降幅为1%~2%； 宁波的降幅超过3%。

对比房屋地价下跌的原因，在本次简报中，年初至今，住建部、国土部等坚定了今年房地产调控不动摇的决心，预计市场将在此背景下走低，房屋土地流转和底价成交将成为常态。

据介绍，今年2月，一线城市商服用地地价在平稳中略有上涨，其余热点城市商服地价也整体稳定微增。

(每日经济信息(微博)