“中国新兴城市50强出炉 重庆被列入1.5线城市”

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重庆在国内属于几线城市？ 如果进入一线城市，在许多方面与北京、上海等有明显的差距。 和其他省会城市一起进入二线城市，很多重庆人又会觉得不甘心。

“重庆是世界上经济增长势头最强的，产业园区、写字楼、高级酒店将高速发展。 ”。 近日，全球知名房地产投资管理企业仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告，将重庆等9个城市评选为中国1.5线城市，引起各方关注。

城市分为五级

重庆进入1.5线城市

仲量联行将北京、上海、广州、深圳定位为中国一线城市。

以前流传下来的二三线城市，被仲量联行重新划分为4级: 1.5线城市，过渡型，即将接近一线城市。 二线城市，增长型； 三线城市，新兴型； 三线城市，起步型。

1.5线城市中，包括重庆在内的9个城市上榜，前3位是成都、重庆、沈阳。 其中西部只有成都和重庆。 “沿海城市，特别是位于珠江三角洲的城市，正在经历经济结构重组和产业链升级，因此发展速度很快。 一线城市增长的动力已经丧失，领先的1.5线城市似乎正在逼近。” 仲量联行阐述了1.5线城市的概念。

报告列举了200多个指标，包括gdp (总额、增长率、人均可支配收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商直接投资、固定资产投资和酒店办公楼数等，得到了综合测算结果。

仲联行的报告频繁提及重庆。 关于经济增长速度:“世界gdp增长最快的10个大型城市都进入了中国新兴城市50强。 重庆排名第一，是世界上最快的大型城市。 ”。

关于城市快速发展转型:“重庆逐步从内陆制造基地向外向型经济体转型，其年出口增长率达到160%，远远超过其他1.5线城市。 ”。 关于经济活动度:“重庆零售市场领先全国第二梯队，仅次于杭州、成都、沈阳。 许多奢侈品到重庆试水，争夺重庆市场。 ”。

下一个要点

产业园区办公楼酒店

分析重庆下一个快速发展的要点，认为重庆的产业园区、写字楼、高级酒店会高速发展。

报告对重庆产业园区持非常乐观的态度:随着国内外资公司加大研发投入，建立全球和地区研发中心，对产业园的诉求大幅提高。 目前，成都、大连、苏州等先进城市依然持续繁荣，但增长最快的城市是重庆等。 这些城市拥有最坚实的制造业基础、强大的地方政府支持和高质量的人才。

据报道，重庆的高质量办公楼今后将更多，工作环境将更舒适。 参照国际标准，我国新兴城市50强甲级写字楼总量小，真正的国际质量写字楼更是凤毛麟角。 但是，办公大楼的总量预计在今后三年内将迅速增加。 未来五年内，市场快速发展的天平将向内陆和东北地区倾斜，重庆、成都、沈阳等城市办公楼将大幅增加。

据报道，这些办公楼的新顾客都是重量级的。 例如，不断扩大的城市商业银行、哈尔滨银行、上海浦东快速发展银行等，由于中央政府和重庆市政府计划建设新的金融中心，这些银行在重庆发展尤为迅速。 平安保险和中国人寿保险也在重庆大举收购办公楼。

据报道，多家知名酒店也将赴重庆快速发展，今后重庆五星级酒店将大幅扩建。 例如，悦榕庄与重庆达成了协议。

经济的迅速发展有很大的潜力

通用地产重庆企业副总张学谦

“仲量联行将重庆定为1.5线城市，与重庆自身的经济快速发展密切相关。 ”。 张学谦表示，在去年福布斯发表的“未来十年全球发展最快的城市”研究报告中，成都、重庆、苏州、南京4个城市很有名，重庆成为仅次于成都的第二大城市。 这次被列为1.5线城市，充分证明了重庆的快速发展还有潜力。

张学谦表示，我市房价仍处于1.5线城市最低水平，低于长沙、贵阳等部分二线城市。 “重庆房价均价比成都低4000余元，比青岛低3000元以上。 ”。 另外，关于部分新兴计划的高价房地产项目，周边的配套设施和环境还有待进一步改善。