“北京市场房贷放款快了半个月 多银行八五折”

本篇文章1088字，读完约3分钟

典型的降低汇率揽客的多家银行将加入首批房贷85折行列

据本报报道，频繁刷新的成交记录显示，筑底回升的房价，受制于房地产金融流动性。 央行10天后表示，包括招商银行(微博)、华夏银行在内的首都多家银行，相继加入了房贷利率85%的行列。 而且，记者的访问表明，过去将房屋视为“洪水猛兽”的典型行为，主动降低费率，邀请客人进屋。

住房贷款提前了半个月

京城一家担保企业的业务员小方，这个月忙得不可开交，但他的心情很舒畅。 “因为很忙，所以去年年末发出了催复函或委托银行贷款，但现在订单很忙。 ”更重要的是，银行对第一批房贷申请人的态度比去年大转弯了180度。 “去年年底，所有银行全面紧缩住房贷款，一项业务从申请、分批贷款到贷款，左右催了近两个月。 ’小方开玩笑说，当时银行的兄弟们认为他是不可避免的。 但是，最近2月，贷款明显变得简单了。 “不用催，平均一个月就能出钱。 至少快半个月，有折扣。 ”。

多家银行的利率是八五折

“我可以向哪家银行申请利率折扣？ ’大部分人负责的买家，一次最在意的是利率折扣。 稍老一点的住房贷款客户有时也会打电话询问他们的住房贷款什么时候按最新利率发放

“据我们统计，截至目前，已有8家银行决定向首批房贷客户提供8、5折利率。 此外，中行和花旗银行两家还为稍高质量的顾客提供八五折利率优惠。 ”。 一家信贷机构“伟嘉安捷”的拆房师吴昕告诉记者，虽然利率很少可能回到7折年代，但85折有可能成为未来首套房利率的主流。 “利率下降后，受新的利润政策的影响，6月房贷市场交易量比上月有所增加，预计有可能迎来交易高峰。 ”。

典当款待客人

记者访问市场时，被视为楼市“镜子”的典型行为，也悄然缓和了房地产的典型政策。 昨天下午5点，记者来到崇文门华夏典当行，“房地产典当、零利率降费”的广告，在典当行大门的玻璃上醒目地贴了出来。 “是的，我们推出了房地产典型的费用优惠，一个月利率从3.2%降至2.5%，半个月利率为1.8%，最早当天就可以放款。 ”业务员强调说:“以前我们半个月没有做过典型的事情，这是第一次新政策。”

记者在询问垂柳20世纪90年代二居室二手房的收款额时，业务员不假思索地表示，贴现率可以获得7成，“在我们典型的房屋中，无论住房年龄是10年还是20年，基本上都可以获得7成。” 2月，在一时四环以下的老房子中，典当行普遍给予的贴现率只有6成，低的只有5成。 业内人士认为，在多重利润的带动下，未来房地产市场可能会出现量价上涨。 北京科技大学教授赵晓也表示，除了近期的货币放水外，还需要打开闸门，楼市紧缩政策已经取消了七成以上。 赵莹