“工行首套房利率终现折扣 银行纷纷争夺个贷”

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公司信用诉求不足银行纷纷争夺信用

晨报(记者姜樊)工行最终未能承担压力，降低了首套房的贷款利率。 这家在北京地区曾经遵守基准利率不放松的银行，最近将首套房的贷款利率优惠降至最低85%。 这样，四大套房的贷款利率都有九折以上的优惠政策。

“终于有折扣了。 这样我们的贷款就好了。 》工行某分行个人信贷部工作人员向北京晨报记者表示，目前工行可以向大部分客户提供房贷9折优惠，对于稍特殊的房地产项目或高质量的客户，贷款利率更低，“但最低可能有85折”。

据了解，目前大部分银行对最初的住房贷款利率实行85%至9%的优惠。 这与去年下半年各银行对最初房贷利率上浮的政策背道而驰。

西南财经大学经济学院教授甘犁表示，银行纷纷出台优惠政策是为了抢占个人客户的贷款市场。 现在银行手里资金充裕，当然希望能借钱赚钱。

“对银行来说，公司贷款的风险远远高于住房贷款，在风险无法控制的情况下，银行当然希望扩大个人贷款行业。 这是银行平衡风险的方法。 》外经贸大学客座教授赵庆明(微博)表示，今年以来，一系列降息准政策，市场不缺乏流动性，但对公司信贷相对有效的诉求依然不足，银行的新贷款额度始终低于市场预期。 据了解，有信心6月信贷追加额将超过万亿美元的行业专家最近也预测，这一数字将大大低于这一预期。

不过赵庆明表示，今后房贷政策是否会继续宽松，还将取决于中国经济的走势。 如果今后信用环境好转，公司对贷款比较有效的诉求增强，银行有可能从风险平衡转向收益平衡，将有限的贷款头寸重新转向公司。