“广州推年内最大规模土地出让 总成交额超71亿元”

本篇文章533字，读完约1分钟

青岛新闻网广州11月30日电(记者乌梦达)广州市国土部门30日下午通过公开拍卖转让9块用地，总建筑面积达117.5万平方米，交易额超过71亿元，是年内规模最大的。 其中3块住宅用地均采用“地价限制、保障房建设”的方法，建设保障房面积24300平方米。

此次发布的9块用地中，包括3块住宅用地、5块商业金融业用地、1块仓储用地，是年内规模最大的，共有17家开发商参与。

近期，部分地区出现成交回暖、房价回升趋势，为防止“地王”的出现，广州为此次上市的住宅小区设定了最高限制地价，报价达到最高限制地价后，参与竞争的公司和个人不涨价，竞争配套住宅，拆除安居住宅面积。

其中，区域特征明显、深受开发商欢迎的白云区永泰村集贤庄地块，经过254次现场竞争，最终以广州华枫投资有限企业建设10.69亿元和0平方米保障性住房的价格取得，楼宇地价为每平方米11455元。

广州市国土房管局土地交易中心负责人表示，建立设定最高地价、建设保障房的模式，有利于抑制地价的不合理暴涨，也是合理吸引楼市投资和费用预期，多渠道增加保障房供给。 建成的保障房按照国家相关政策要求，投入公租房、拆迁安置等用途，面积通常不超过40平方米。 根据这个估计，这次土地出让至少可以建设500套保障性住房。