“洲际中国首次败诉 被裁赔偿业主1.5亿”

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日前，中国一路高歌猛进的洲际酒店集团在中国首次败诉。

3月22日，中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会最终对洲际酒店和前上海浦西洲际酒店进行仲裁，结果裁定洲际酒店赔偿业主方前上海浦西洲际酒店开发商上海耀达房地产开发有限企业1.5亿元人民币。

据路透社报道，这笔赔偿包括支付上海浦西洲际酒店的资产损失500万元。 酒店建设价格损失为8300万元和空搁置期间损失为6000万元，以及律师费和仲裁费等共计超过1.5亿元。

仲裁裁决通常使用一审终审制。 根据该规则，洲际酒店必须根据此次仲裁结果进行赔偿。

但是，洲际集团不同意这一仲裁结果，表示将采取一切可能的法律措施驳回判决结果。

洲际中国区向本报记者表示，此前与各业主签订合同时，如有争议，需由中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会作出裁定，因此法务部目前未同意在上海作出裁定，于去年9月向中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会提交了仲裁申请。 反诉上海耀达房地产开发有限企业违反管理合同。

洲际航空公司与上海耀达签署了2007年10月10日至2027年9月30日的20年合同。 该合同于2007年签署，但酒店于2009年11月28日正式开始营业。 还不到三年就分手了，最终走向了本公堂。

业主方面向媒体表示，两年多来，总经理、财务负责人、餐饮负责人全部换了4人，市场负责人换了5人，但入住率和业绩没有达到此前的预期。

去年8月10日，前上海浦西洲际酒店所有者耀达企业向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提交仲裁，对洲际酒店集团终止上海浦西洲际酒店管理合同提出多项指控和投诉。 同年9月1日，洲际集团正式停止上海浦西洲际酒店的管理，该酒店也不再采用洲际酒店和度假企业品牌。

此前洲际在中国也有其他解约。 2008年是厦门海景酒店业主新加坡丰隆集团，年为湖北天安假日酒店，年为东莞富盈酒店集团和三亚华宇，年为前上海浦西洲际酒店。

其中，与洲际酒店存在纠纷的是三亚华宇酒店，由于年双方提前解约进入公堂，华宇负责人当时表示:“洲际酒店6年将更换6位社长、6位财务负责人(其中1位为代理)、5位销售负责人 人才流动和业绩的未达标是业主在解约后内心不满的原因。

“大陆之间扩张太快，管理不善，中国的业主大多都有邓肯的损失。 这次胜诉对中国业主来说是个好消息”。 一位业内人士对记者说。

华宇和洲际酒店的仲裁分别于今年1月和3月进行了一次，但尚未得到裁定，据悉今年6月有可能出现最终结果。

这些纷争不会影响洲际中国扩张的脚步。 洲际集团年报显示，洲际集团全球营业收入达18亿美元，管理费收入增长6.8^%。 其中大中华区居世界首位，营业利润上涨21%，管理费收入增长16%。 目前世界上共有建设酒店1053家，其中一半位于大中华区。

资料来源: 21世纪经济报道记者:孟岩峰