“王健林超宗庆后成新首富 身家142亿美元”

本篇文章2526字，读完约6分钟

8月19日，人民网(广州)在彭博亿万富翁世界排名的最新一期上，中国最大商业地产开发商王健林成为中国大陆地区首富，是彭博富排名最新的每日富豪财富变化报告，指出王健林在非房地产业务中的权益价值高于以前的计算值

根据布隆伯格的亿万富翁指数，未上市的综合性公司大连万达集团董事长王健林目前达到142亿美元，比总部设在杭州的娃哈哈集团创始人宗庆后的财富高出32亿美元。 宗庆后现在是中国第二大富豪。 大连万达集团去年以26亿美元收购AMC娱乐控股集团，成为全球最大的电影院连锁集团。

非房地产业务的资本价值高于以前的计算

彭博富豪榜相关负责人向人民财经表示，王健林房地产业管理1.48亿平方英尺的房地产，计划每年增长68%。 他现在正在加快海外收购的步伐。 大连万达6月以16亿美元收购英国sunseeker international ltd .。 这家企业生产的游艇曾用于拍摄“007”系列电影。 王健林表示，计划投入10亿美元以上，沿伦敦泰晤士河建设豪华住宅小区。

该负责人表示，布隆伯格亿万富翁指数通过参照同类上市公司的企业价值/利息税摊销前利润( ebitda )比率和股价/利润比率(市盈率)等比率对未上市公司进行评价。 如果所有权或未上市资产无法验证，则不包括在计算中。

“之前计算王健林身体净值时，彭博排名利用中国4家上市房地产开发商的比率对大连万达进行了单一业务评估。 在分析年6月30日前大连万达向监管机构提交的申报文件和财务业绩时，彭博发现了判断大连万达零售和娱乐业务的做法。 ”。 负责人说。

王健林股票的股价超过99亿美元

根据大连万达的相关文件，王健林及其亲属直接通过控股大联合兴投资有限企业持有大连万达100%的股权。 王健林本人拥有大连合兴投资有限企业的98%权益，儿子王思聪拥有2%。 彭博富排行榜每日申报富豪财富变化的文件显示，王健林直接通过大连万达集团持有大连万达商业地产股份有限公司61.6%的股权。

大连万达在截至6月30日的12个月内收入260亿美元。 根据该集团网站的数据，商业地产业务在年上半年为大连万达贡献了76%的收入，年为88%，年为91%。 彭博总结的数据显示，基于4个同行业万科、中国境外快速发展[-2.23%]、龙湖房地产[-0.89%]及恒大房地产[-0.59%]的市盈率均值，王健林为其旗舰公司大连万达商业房地产股份有限公司持股价值。

布隆伯格富豪排行榜的相关负责人指出，这些资产的价值可能很高。 总部设在伦敦的封闭式基金Pacific Alliance China LTD .的年度报告显示，该基金年末估值商业地产0.5%的股权为7180万美元。 据此，万达商业地产总估值将达到144亿美元，王健林持股将达到86亿美元。

另外，王健林的第二大资产是拥有万达百货有限公司100%的权益。 根据布隆伯格的数据，基于银泰商业、金鹰商贸集团[-3.23%]和百盛商业集团的公司价值/销售比例和公司价值/ebitda比例的平均值，万达商场价值56亿美元。 据该公司称，计划到明年为止将店铺数量从现在的62家增加到120家。 amc连锁电影院和王健林是中国的电影院，是万达娱乐业务的核心，该业务成立于年，投资行业包括电影、现场表演、电影院、卡拉ok大厅。 根据东宝、狮门娱乐及gaumont sa的公司价值/销售比例及公司价格/ebitda比例的平均值，王健林在万达娱乐业务中持有13亿美元的股份。

通过判断模型来计算富翁的财富变化

布隆伯格全球亿万富翁实时排行榜是彭博新闻的服务板块，与知名福布斯、胡润等知名排行榜不同，布隆伯格全球亿万富翁排行榜实现了每天即时更新亿万富翁资产状况。 关于布隆伯格亿万富翁排行榜是如何得到富豪每天资产状况的最新变化的，布隆伯格亿万富翁排行榜负责人matthew miller在接受人民财经独家采访时表示，布隆伯格亿万富翁排行榜每天都是世界上最富裕的，

matthew miller表示，布隆伯格新闻富豪榜已经建立了成熟的判断模式，在后端技术方面，彭博亿万富豪榜首次投入了大量的时间和财力。 “我们有近20名记者，分布在9个国家专职从事这项工作。 发现富人财富的动向并不容易，但这是他们工作最大的成就感。 ”。 matthew miller反复强调了这一点。

matthew miller表示，亿万富翁们受世界股市、证券市场和商品交易所价格变化的影响最大，但也不能忽视宏观经济状况和国家政策的影响。 另一方面，在一个国家或地区的gdp增加，大部分人脱贫的情况下，如果亿万富翁的他的资产集中在食品、饮料的流通、房地产生意上，他在财富排行榜上的增长会比较快，顾客信心的满足对亿万富翁的财富有非常大的推动。 另一方面，政府的利率政策、房地产政策、环境保护政策等对亿万富豪的个人资产有很大的影响。

“总体来说，这几年富翁们在安全性和上升方面做得很好，资产变化不大，但也有例外。 ’Matthew例如是巴西的亿万富翁艾克？ 巴蒂斯塔在去年3月占据彭博亿万富翁排行榜的第八位。 当时的资产为345亿美元，但今年对布隆伯格新闻财富的估值在30亿美元左右，短短一年几个月他的财富减少了95%。 减少的原因是他持有的股票大幅贬值和巴西货币贬值。

世界牛市使富人更富

根据布隆伯格亿万富翁排行榜上富豪们到去年为止的排名，matthew miller认为，全球股票牛市将使富豪们更加富裕。 他说，去年零售业取得了巨大的增长，现在有些落后。 阿马西奥？ 奥特加损失了60亿美元后，今年再次成为第四富有的人，他是去年最大的赢家。 比尔？ 盖茨超过卡洛斯了吗？ 很惊讶苗条成为了最富有的人，盖茨拥有的微软以外的财产急剧增加。 优衣库的柳井正tadashi yanai拥有辉煌的一年，迄今为止已经超过了60亿美元。 沃伦？ 巴菲特虽然获得了最大的利益，但为慈善活动拨出了20亿美元。 “最令人惊讶的是，tesla汽车和spacex企业的创始人埃隆？ 口罩。 几年前他也只能勉强支付他的账单和离婚清算。 现在，他是地球上第183个价值近70亿美元的最富有的人。 ”。 matthew miller先生说。