“144地级市规划建200余新城新区 被指贪大求快”

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据青岛新闻网社电，近日，国家发改委城市和小城镇改革快速发展中心课题组对12个省区的调查显示，12个省会城市，平均要在1个城市建设4.6个新城新区。 144个地级城市，平均各计划建设约1.5个新城新区。

中国到底需要多少“国际化大都市”？ 记者在多项调查中发现，有些地方贪婪求迅，但没有考虑到地方的实际能力和民生服务的结合，不仅造成了巨大的资源浪费，还蕴藏着系统性风险。

城市化旗号建造新城

国家发改委城市和小城镇改革快速发展中心对辽宁、内蒙古、河北、江苏、河南、安徽、湖北、湖南、江西、广东、贵州、陕西等12个省区的调查表明，近年来，一些地方高举推进城市化的旗帜，建设新城建设模式，同时激烈。 一些专家怀疑，这样大规模的城市建设运动会带来多少重复建设和资源浪费。

记者调查发现城市规划迅速发展的三个突出问题。

位置太高了。 直辖市提出建设国际大城市、国家中心城市的计划。 省会城市提出建设国际化城市、大区域中心城市。 点中型城市也提出了建设区域金融中心、教育中心和文化中心的建议。

速度太快了。 西南的县级市，正在建设的房地产开发面积达到1000万平方米，可以提供10万套以上的住宅，但目前市区总人口在30万人以上。 消化现有住宅的周期将超过15年。

用力过猛。 江苏省某镇政府财力不足，但征地速度不降，直接给农民打白条，说征地补偿“两年后给”。

前期调查不足投入了8、9亿美元

记者在西南县级市采访，由当地政府主导，有在一座山上建设商业城的计划，有320幢数百平方米民族风格的三层小楼密集排列在盘山路上，有卖茶的计划，有卖民族银饰的计划 当地政府负责人表示，政府拟出资全资打造民族风情文化园，总投资额为“八九亿元”。

一位房地产商说:“在3、4公里长的盘山商业街，就两条车道，车多了怎么办？ 这么远的山路，没有车的市民怎么爬？ 计划卖什么，有市场吗？ 一言以蔽之，缺乏前期调查。 ”。

据当地有关人士介绍，为了发挥人气，政府规定所有政府组织的大型活动都要来这里举办，商户第一年免收房租，各房政府补贴5000元。 但是，也承认“平时人很少，有移动车的话会堵塞市区”。

决定拍脑门拍屁股离开

有专家警告称，目前地方政府“押宝”城市化，地方融资平台“第一抵押依赖土地，还款依赖卖地”，新城空城后，土地出让将断断续续，引发地方债务危机。

一位知名房地产公司高管表示，中央对新型城市化方向解释清楚，但各地认知不同，随意性强。 “本打算投资某国家级新区，但该区前领导人高度重视风险，吸取教训，冷静开发，我们认为是正确的，准备展望。 但是，如果下一任领导上任后提出加快建设速度，我们只能匆忙参加土地拍卖。 ”。

这位干部认为，地方政府的快速发展计划，必须坚决执行，形成制度约束，不能因为领导的更迭而“人走政治”。

■专家的观点

城市化不是建立大城市

专家认为，城市化方向决不是单方面建设大城市，建设大城市，而是要遏止部分地方贪婪的大规模求快风，提高中小城市对人口的吸引能力，合理调节各类城市生活的人口规模。

目前，北京、上海、广州等城市病不断凸显，新型城市化不应再走类似的弯路。 国内一点城市一面高喊与国际接轨，一面不倾听人们的呼声，基础设施不到位，城市规划不合理，连人们都去不了，无论谈什么都要走向国际。