“《云南省保障性住房规划与建筑设计导则（试行）》规定廉租房应控”

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公共租赁住宅户型建筑面积以40m2左右为主。 保障性住房项目住宅建筑净密度应控制在20%~30%。 以小区形式独立建设的保障房项目绿地率不应该在30%以上。

11月30日，省住建厅发布了《云南省保障性住房规划和建筑设计导则(试行)》(以下简称《云南导则》)。 此前有与昆明市发布的《昆明市保障房设计导则(修订本)》(以下简称《昆明导则》)相似的地方，如住宅建筑面积应控制在50m2内，但有一个不同

保养室项目

车位在0.5台/100m2以下

在小区停车位上，两部《导则》出入不大，《昆明导则》规定廉租房住房在0.4台/100平方米以上，经济适用住房和公共租赁住房在0.7台/100平方米以上。

根据《云南指针》，保障室项目轿车总停车位数量根据项目地上总建筑面积明确，大致按0.5辆/100m2以下的标准设置。

廉租住房、公共租赁住宅小区轿车停车位应尽量结合建设的公共服务设施设置，增加该停车位的社会服务功能和综合经济效益。

廉租住房、公共租赁住宅小区居住群体内部基本只设置少量公共访客的轿车停车位数量应按照0.1辆/户的标准设置。

廉租房、公共租赁住宅小区应当充分考虑居民非机动车停车位的配置，非机动车停车位数量不得少于1.2辆/户。

廉租房要独立配套

《云南指针》规定廉租房住房独立配套，配套内功能分区确定，合理。 各住宅应有卧室、起居室(大厅)、厨房、厕所等基本房间空之间。 其中一间小户型，客厅兼作卧室。

其中还规定公共租赁住宅户型建筑面积以40m2左右为主。 根据招聘对象可以分为小户型住宅和宿舍型住宅。

公共租赁住宅配套小户型住宅应独立配套，每套应在卧室、厨房、卫生间、阳台及起居、吃饭、储存等基本空间。 其中一间小户型，客厅兼作卧室。

公租房的建筑面积为25~40m2

关于保障房的面积，《云南指针》规定公共租赁住宅的宿舍型住宅套型建筑面积为25~40m2。

经济适用住宅的户型建筑面积应控制在60m2以内。 经济适用住房应独立配套，配套内功能分区确定，合理。 各住宅应有卧室、起居室(大厅)、厨房、厕所等基本房间空之间。 其中一间小户型，客厅兼作卧室。

保障性住房的装修成本必须控制。

类保护性住宅的厨房要布置案台、灶台、洗涤槽、厨柜，确保安装油烟机的条件。 出租保护性住宅的厕所必须设置洗浴器、洗脸池、马桶。 在住宅内设置洗衣机的位置。 (记者秦聪俊)