“昆明龙马新居安置房再现质量问题 两栋楼大面积开裂”

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“新盖的大楼，怎么看都是歪的”，位于环湖东路北侧的龙马新居区再次暴露质量问题，小区第4、8栋楼目前出现裂缝，在楼前拉上警戒线，许多房主站在警戒线外，将新房钥匙 据有关部门鉴定，这两栋建筑物已经存在危险。

家里人

“如果知道有问题就不买”

昨天上午11点半，位于湖东路北侧的龙马新居小区很热闹，很多装修工人正在施工。 这个小区共有14栋，每栋8层，外墙装修，整体看起来很舒适和谐。 但是，第8栋和第4栋非常冷清，第2栋前面各单元的门都关闭了，其中第4栋房子的周围拉上了警戒线，一面的外墙出现了几处明显的裂缝，第8栋以后的水泥道路也裂开了，最大幅度约为5厘米

据王先生说，去年年底，他拿到了新房子的钥匙。 今年3月，他在装修时发现房屋墙壁有明显裂缝，向物管、村集团、开发商反映。 4月初，王先生接到通知说自己所在的这所房子有问题，不得不停止装修进行整改。 几天后，在第四幢大楼外面拉上了警戒线，禁止业主进入单元大楼。

“我知道有质量问题，我也不买这里的房子。”王先生想在4月底装修完入住，但墙壁没粉刷就被迫停止，现在已经过了3个月，开发商和村落的集团也有具体的处理方案和

村集团

两栋建筑物有危险

据小区物管业者介绍“4栋和8栋暂时无法入住”，由于地基下沉，房屋的墙壁破裂倾斜，禁止居民进入这2层。 关于这两家房子是否有质量问题，只有开发商知道。 物管相关人员向记者提供了开发商留给物管企业的电话，记者打了这个电话后，对方说“打错了”。

官渡街道办事处工作人员表示，龙马新居项目由龙马社区姚安村集团负责，该项目房屋质量问题，事务所也不了解情况。

“第一是地面沉降导致的房屋裂缝和倾斜，正在等待开发商的解决。”官渡街道办事处龙马社区姚安村小组组长杨先生介绍。 交房后，第4栋和第8栋部分住户发现房屋有质量问题，随后，村组与开发商取得联系，经相关部门现场鉴定，查明这两栋房屋有危险。

“为了确保家里人的安全，4月份我们在房子前面拉上了警戒线。 ”。 杨先生说。 目前，村集团也在积极与项目开发商对接，采取相应措施加固房屋解决。 杨先生估计，这两所房子的住户至少也可以在6个月后入住。

链接

龙马新居壁体

破裂不是第一次了

为推进城中村改造，年昆明市投资2亿多元，在环湖东路北侧姚安村建设“龙马新居”安置房，该项目发包人为昆明未来城开发有限企业，由昆明城市建设监理企业负责监理。 整个项目约10万平方米，总户数784户，项目主要用于安置官渡街道办事处龙马社区姚安村的村民。

明白了这次墙壁破裂的第八栋建筑物不是第一次的问题。 年2月，龙马新居房子刚建成时，村民发现第八栋门柱和墙壁已经出现了裂缝。 当时，龙马新居项目建设司令部高级工程师表示，这些柱子和墙壁经过装饰，出现裂缝是“建筑通病”，不会影响房屋主体结构的安全质量。

政策

昆明从去年开始拉网在查坑

年12月30日，昆明市住房和城乡建设局通知，将对昆明所有深基坑建设项目进行全面覆盖的拖网式专项检查，违规项目停止整改。

据说最近昆明经常发生建筑工程深基坑坍塌事故。 事故发生的主要原因是一些建设单位、施工单位为了追求利益最大化，铤而走险，不执行相关规定。 事故发生后，造成了周边建筑物、室外地坪、道路的沉降变形，造成了市民的财产损失，造成了巨大的社会影响。

目前昆明深基坑工程存在的首要问题是建设单位违反基本建设程序，未率先建成，未对深基坑设计方案进行专家论证。 深基坑设计方案深度不够的建设单位未委托第三方监测机构监测施工单位未严格按照审查合格的深基坑设计文件、施工方案和相关技术规范标准的要求进行施工，未制定防止深基坑倒塌事故的应急方案等。

通知指出，为了控制事故频发，落实安全生产责任制，昆明市应当对发生深基坑安全事故的项目，成立调查组认真调查，认真解决违反相关法律、法规、规范、标准和条例的单位和个体。 对全市所有正在建设的深基坑工程项目进行了全盖拖网式专项检查，对违规项目坚决叫停进行整改。

助读

昆明还有几座有裂缝的大楼？

严家地新村站

年7月、年1月，昆明市严家地新村小区的住户，两次堵塞了小区北侧工地的门。 原因是工地施工后，小区的地层塌陷了。

严地新村区建于1995年，年北侧工地施工前未出现裂缝现象。 年6月，北侧工地开工后，小区多幢楼房出现裂缝，裂缝严重的地方宽达10厘米。 小区住户堵住工地的门讨论了两次，但他们一直没有得到满意的回答。

西景盛典a栋

年5月，昆明当地媒体报道，人民西路西景盛典a栋住户该楼沉降、裂缝现象严重，前后长达几个月。 的人认为这座大楼的出现是由于附近市政工程的施工。 之后，市政工程的相关人员说:“不管是不是我们施工的，我们都会积极解决这件事。”

白马东区

由于大观天下广电文化家项目的建设工程，旁边的白马东区出现了10家商品房不同程度的裂缝、倾斜、沉降等，小区房屋裂缝最宽可以挤在一个身体里。

年4月27日，西山区召开新闻发布会正式向社会和广大住户发出警告:经专项调查、论证和鉴定，白马东区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、11栋、12等10栋房屋各整体为dsu级危房。

正园区

年5月，位于苫菱路延长线的正园小区的居民，居住了10多年的小区房间，反映出现在墙面上出现了很多裂缝。 2009年从正园区周边开始建设项目，由于该项目根基深厚，园区内4幢楼房出现不同程度的裂缝，园区白墙体布满裂缝，地面围墙裂缝现象随处可见，部分居民房屋地板也出现不同程度的裂缝。