“广州调整商住房政策！“330新政”前拿地项目可卖个体”

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与此前公布的楼市“330新政”相比，中新经客户方面12月19日在官网上表示，截至2009年3月30日(含当日)，广州市住建委已就土地出让达成协议(根据土地出让合同、成交确认书或公告，

年3月30日，广州市政府办公厅发布《关于加强房地产市场调控的通知》，楼市进一步收紧限购，其中严厉打击公寓等商业服装类房地产项目。

19日，广州市住建委发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善的商服类房地产项目销售管理的意见》(简称“意见”)。

根据《意见》，为进一步优化我市营商环境，经会市国土计委，现就《关于进一步加强广州市人民政府办公厅房地产市场调控的通知》(穗府辩状〔〕65号)第三条第(三)项提出以下意见。

指穗府辩状〔〕65号文中的“房地产开发公司经销商服类房地产、销售对象必须是法人单位”规定的“商服类房地产”，并在本文件公布之日(年3月30日)以后土地转让成交的商服类房地产项目，至年3月30日(年3月30日， 以上意见将于每年12月20日起实施。

另外，根据广州市住建委发布的《意见》解读，《关于完全商服类房地产项目销售管理的意见》(穗建房地产〔〕2430号)执行复印件如下。

一、年3月30日(《广州市人民政府办公厅关于加强房地产市场调控的通知》、穗府辩状〔〕65日公布之日)后，土地出让成交(以土地出让合同、成交确认书或公告确认土地出让成交日期为准)的房地产项目，以其商服类的

二、截至年3月30日(含当天)土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或通过公告确认土地出让成交日期为准)，其商服类房产不再限定销售对象，个人购买商服类房产取得房地产证书，

三、年12月19日24:00前签订认购书或购房合同，同时完成购房合同网络签名的，按原政策执行。 年12月19日24:00前未完成购房合同网上签名，但签订认购书或购房合同，可提供同时交付房费(含定金、首付或部分房费)的银行收款证明或纳税证明的，按原政策执行。

广州市住建委表示，下一步，市区住建部门将共同加强商服类房地产项目的销售监管，进一步规范市场秩序，维护市场平稳运行，全面优化经营者环境的创造条件。 (中新经纬app )

(责任编辑:单晓冰)