“上海继续贯彻楼市调控政策 何时取消限购看条件”

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青岛新闻网上海5月4日电(记者叶锋)上海市住房保障和住房管理局局长刘海生4日在《上海民生采访》中表示，目前上海房地产市场的投资投机诉求基本得到抑制，上海将继续贯彻楼市调控政策，力度减弱、政策不变，限购何时取消条件

统计数据显示，3月上海新建商品住宅和二手库存住宅价格环比指数分别下降0.2%和0.5%，为去年10月以来连续6个月下降。 指数降幅比上个月扩大，分别减少0.8%和1%。 去年上海的房价几乎没有上涨。 刘海生说。

他还表示，上海土地资源特别短缺，商品住宅市场强调“三个主”:以居住为主，以正常市民支出为主，以普通商品房为主。 在这个目标下，“减少对房地产的依赖”是调控的一个重点，“今后我们要快速发展经济，不要对房地产寄予太多希望”。

关于限购问题，刘海生表示，限购是全国楼市宏观调控政策，上海也需要限购。 这项政策何时取消，还需要考虑房价是否得到控制，是否恢复到比较合理的水平等条件是否成熟。

他还表示，将遏制房地产市场的投资、投机行为，除限购外，上海也将寻找税收政策、信贷政策等替代办法。 在这方面，目前上海试行的房产税政策发挥了效果。