“对赌条款作废 21世纪中国不动产免遭清盘”

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[在这场“清盘危机”中，21世纪中国房地产董事长兼首席执行官张东纯和企业另一创始人吕航似乎将失去企业所有权]

陷入清盘危机的21世纪中国房地产( ctc.nyse ) 4月30日与企业创始人此前提出清盘要求的股东gl asia mauritius ii cayman ltd.(以下简称“gla”)达成和解协议，gla在协议完成后对企业的未决诉讼，

年12月30日，由于企业创始人未能履行上市前签订的“对赌条款”，gla向开曼群岛大法院提出要求清盘21世纪中国房地产，双方随后陷入漫长谈判。

今年4月27日，21世纪的中国房地产创业者最终与gla和解，签订重组合同。 此前的对赌条款自重组之日起失效。

“我们很高兴各方在友好协商的基础上达成和解，使企业管理层能够专注于企业的长期运营和业务的快速发展。 ”21世纪中国不动产理事长兼首席执行官张东纯做了如下发言。 在这场“清盘危机”中，张东纯和企业的另一创始人吕航似乎将失去企业的所有权。

转换形式可以隐藏赌博条款

2007年10月，计划在美国上市的21世纪中国房地产向gla融资4000万美元，gla至此获得企业近9200万股A类普通股，成为第三大股东。

此外，21世纪2名中国房地产创始人完全拥有的ifm overseas partners l.p.(以下简称“ifmop”)作为企业第一大股东，向gla提供了约1885万美元、隐藏对赌条款的可转换票据( exchangeable note )

根据转换形式的相关条款，gla可以在21世纪中国房地产上市55天后的任何时候，以当时的股价在ifmop上行使兑换上市公司股票的权利。

但自年初登陆美国中微子以来，21世纪中国房地产股价一直疲软，年下跌94%。 年10月5日，gla突然向ifmop提出10月13日换股要求，根据当天股价，gla可以向ifmop换股约4.4亿股A类普通股，而ifmop此时只持有企业2.6亿股普通股。 gla就此提出要求清盘21世纪中国房地产。

根据双方今年4月27日签订的重组合同，ifmop与gla之间签订的转换票据也将被新票据取代。 新票据取消对赌条款，gla不得向ifmop提出换股要求，但在新票据到期前，ifmop将2.6亿股普通股作为担保抵押给gla。 这意味着21世纪中国房地产的两位创始人和gla各自在企业中的持股比例将维持不变。

重组合同还针对gla未来如何实现退出设计了相应的交易结构。 在重组之日，gla被赋予要求在新票据到期之日起6个月内购买ifmop或21世纪在中国房地产拥有的上市公司的股票的权利，收购价格参照企业的股价或公开价格。

出清盘，做成适合居住的股票吗？

重组合同特别强调，gla享有知情权，同时自重组之日起，与21世纪中国房地产资本结构变化、资产收购、处置、债务发生等相关，gla享有优先核准权。

重组合同有这样强调或比较此前宣布适合住在中国的21世纪中国房地产的迹象。

年11月28日，易居中国宣布与21世纪的中国房地产签订非约束性投资条款草案。 后者将以每股0.0267美元的价格增发约9.6亿新股给易居中国和21世纪中国房地产创始人。

新增股份数约占其扩张后总股本的57.8%。 21世纪中国房地产收到的投资总额将约为2500万美元。 这笔交易完成后，易居将以37.3%的持股比例成为21世纪中国房地产的第一大股东。 21世纪中国房地产创始人也将通过宜居的财务支持购买20.5%的企业新增股份。

但是，在宣布适合在中国居住一个月后，gla提出了清盘要求。

“21世纪不动产的机构投资者之一，在签订了适宜居住的合同后，向开曼法院提出诉讼申请，阻止了交易。 ”。 易居中国管理层在投资者电话会议上这样解释道。

资料显示，gla是美国艾威基金( avenue capital )的子公司，拥有21世纪中国房地产13.7%的全部权益，是其第三大股东。

根据重组合同，易居中国是为了继续进军21世纪的中国房地产，必须首先得到gla的同意。