“国土部：去年土地出让金收入3万亿”

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每日经济情报记者张敏来自北京

根据国土部昨天( 5月10日)发布的《中国国土资源公报》(以下简称《公报》)，去年全国国有建设用地面积33.39万公顷，合同价款3.15万亿元，同比增长13.7%和14.6%。 其中，因申奥土地30.47万公顷，合同价款3.02万亿元，分别占出让总面积的91.3%和总价款的95.9%。

此前财政部公布的数据显示，去年全国国有土地开采权收入3.3万亿元，同比增长22%。 虽然两者的统计口径不一致，但去年的土地收入创下历史新高是不争的事实。

事实上，受严格调控政策的影响，去年热点城市土地出让收入普遍减少，大部分二三线城市实现了土地收入的高增长。 另外，去年成交的土地中，住宅用地所占比例下降，高价商业用地比例增加，为土地收入的增长做出了不小的“贡献”。

今年的情况不乐观。 官方数据显示，今年4月，许多热点城市土地出口收入同比下降，降幅较大。 随着楼市调控政策的持续发酵，业内预测今年土地出让收入有可能达到上述规模。

《公报》指出，去年国有建设用地实际供应总量58.77万公顷，比上年增长35.9%，连续第三年增长。 其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为19.26万公顷、4.21万公顷、12.52万公顷和22.78万公顷，比去年同期有所增加。 保护性住宅的供应地规模大大增加。 截至年底，1000万套保护性安居工程实际执行地为4.81万公顷，比上年增长46.2%，超过4.18万公顷的测算诉求量。 三类住宅(保障性住宅、棚户区改造用住宅和中小套型商品住宅)用地量占计划供应总量的80%，比去年同期高3个百分点。

张敏