“京城部分中介虚假房源网上揽客 已成“潜规则””

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“现在中介太多了，房子卖不出去。 购买者在网上寻找房源的时候，通常会按照排行榜进行筛选，所以便宜的房子排在前面。 ”。 一家大型房屋中介管理店的徐姓业务员向记者坦白，自己的企业为了提高排名，在网上发布虚假房源新闻已成为行业的“潜规则”。

记者今天在各大二手房网站浏览新闻时也发现，为了博取买家的眼球，房产中介对房屋新闻进行了大幅篡改。 例如，曾显示为2室2室的房子，但在中介提供的户型图中，实际上是1室1室，一些中介提供的小区照片也是虚假的，20年以上住宅年龄的小区用的新小区照片的填充数，这些房源特别是网上“真实住宅

“因为时间和精力有限，我们不能在街上到处看，所以只能依靠网上的房源，价格合适，户型满意，所以只能去当地。 ’最近打算购买的何先生告诉记者，购买者在网络新闻中发现中介时，中介会寻找各种手段推开客户，购买其他住宅。

“他们发放房源时，通常会有户型图和联系方式。 前几天，我在东五环外看到了70平方米的两套房子，总价100多万，感觉非常便宜，户型和环境也很满意，联系中介看房。 ”。 何先生对此还很气愤。 “我打电话的时候，他们说有房子的钥匙，马上就能看到房间。 ”。 但是，何先生约好看房的时候，经纪人说她晚了，房子刚卖完，但是如果有户型相同的房子现在就可以看了。 “实际上，之后给我看的房子和网上的完全不同，户型和面积都不一样，小区环境也非常差。 这类事件后来多次相遇，中介以不常见的低价房源吸引购房者，有些户型在小区里并不存在。 然后他们声称房子刚卖完，带你去其他房源。 ”。

据统计，北京目前约有存款房500万套，按国际一般销售比例的1 %~1.5 %推算，每月合理售房来源在5万套7.5万套之间，北京市目前二手房每周合同量也不过2000套。 但是，记者今天登录某门户网站二手房频道，发现仅该网站，出售房源就达到43万套以上，扣除部分重复房源后，水分依然很大。

据悉，房地产新闻网与房地产中介企业有同样的利润需求。 由于该中介发布的新闻处于无监管状态，网站对虚假新闻“睁一只眼闭一只眼”。 购房者由于时间交通等原因，不能满街跑，实地考察所有的房源。 如果你相信网络新闻，你可能会被“低价房源”欺骗，从而增加购房机会价格。 有关部门要及时组织和监管网络新闻，以免越来越多的顾客上当受骗。 (工人日报赵剑影)