“上海将全面推行建筑消防工程质量终身责任制”

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上海首次提出必须在养老院、幼儿园和学生宿舍安装独立式火灾探测报警器。 另外，今后在消防工程施工中发现质量问题时，消防部门将基本认真追究终身责任制的相关责任人的法律责任。 这是在昨天召开的上海市建筑消防设施管理消防领域“麒麟”奖颁奖仪式上获得的消息。

《上海市建筑消防设施管理规定》经市政府常务会议审议通过，自年3月1日起正式施行。 《规定》提高了建筑消防设施的配置水平。 其中首次规定，养老院、福利院、幼儿园、托儿所、寄宿制学校等寝室、宿舍，必须设置独立式火灾探测报警器。

另外，《规定》还对住宅建筑消防设施的配置施加了诱惑。 交付采用的高层住宅，经业主大会同意，可以配合住宅改建，增设紧急广播、报警装置及其他相应的建筑消防设施。 消防设施建设所需资金以业主自筹为主，政府给予适当补助。 鼓励居民家中安装独立式火灾探测报警器，三楼及三楼以上旧砖木结构居民住宅共用部位安装简易水淋浴装置。

为了比较有效地提高消防工程质量，上海将全面推行建筑消防工程质量终身责任制、建筑消防工程技术审查和行政审批分离制度、消防工程违法行为“黑名单”制度，进一步确定建设、设计、施工、监理及消防部门的工作职责。

建筑消防设施的管理涉及公共安全，为了促进消防安全责任的落实，《规定》加大了对相关单位和个人建筑消防设施违法行为的处罚力度。 其中，根据要求将共用消防设施管理协议、消防控制室值班人员的配置情况向消防机构备案，逾期不变更的，处1000元以上、3000元以下罚款。 未按要求维修、保养、检查建筑消防设施的，完整、比较无效的，处5000元以上、5万元以下罚款。 对中介服务机构出具虚假报告的处罚，《消防法》处以5万元以上10万元以下罚款，决定情节严重的失效资格、资格。