“万科绿地联手夺得上海新总价地王”

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万科、绿地、玖致酒店管理有限企业、广州港捷公司管理有限企业12日共同以54.3亿元的低价获得上海南站商务区地块，折合地板价格11000元/平方米。 虽然地板价格不高，但该地块创下了10月徐汇区滨江地块创造的年总额地王45亿元的记录，成为上海今年以来的新总额地王。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，4家公司可以共同拥有土地优化配置市场资源，在楼市调控的背景下，房企将从竞争转向“竞争”，通过“竞争”来规避市场风险。

21世纪房地产上海地区分解师黄河滔滔，由于总价高、开发体量大、限制多，从拿地到建设销售产品，需要大量资金，而且地块竞争者对未来商业运营专业性要求很高。 因为获得该地块的开发商必然具有较强的商业房地产开发综合实力。 (周文天)