““我爱我家”被取消网签资格并罚款 网签仍可进行”

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“国五条”一出，二手房的税费，震惊了很多购房者。 但近日有报道称，“我爱我家”的企业因房屋买卖签订“阴阳合同”帮助逃税，被朝阳区房管局取消网络签名资格，罚款3万元。

对此，朝阳区房管局昨日向新京报记者证实了处罚决定，但表示“没有取消签字资格”。 “我爱我家”也证明了没有阻止上网本，但是朝阳区房管局没有做出具体的应对措施。

新京报(记者张玉学马力)因涉及一件购房纠纷，被举报“我爱我家”签署《阴阳合同》帮助逃税后，朝阳区房管局对“我爱我家”的企业“取消网上合同资格，罚款。

昨日，朝阳区房管局相关人士证实，该处罚书是今年4月撰写的。 他说，“我爱我家”的企业付了罚款，但上网本没有受到影响。

卖主的举报引出“阴阳合同”

去年，卖房子的黄先生和买房的孙先生在买房纠纷中互相向法院起诉。

孙先生要求黄先生继续履行合同，帮助办理房屋搬迁手续。 黄先生提出反诉，要求确认双方的买卖合同无效。 “我爱我家”为买卖双方提供中介服务，作为第三方出庭。

据黄先生的丈夫郭先生介绍，案件审理中，他从证据材料中发现购房者恶意透支“我爱我家”，在网签服务中，将同一房屋的原房价从291.5万元改为200万元，给国家带来税收流失。

针对郭氏的举报，朝阳区房管局经调查核实，认定“我爱我家”，为当事人提供两份购房合同，为偷税漏税提供便利，对“取消网上合同资格，罚款3万元”的行政处罚(“京建法(朝房)字[]

郭先生于4月26日申请新闻公开，并从朝阳区房管局收到了该决定书的复印件。

“爱我的家”的签名还可以

昨天下午，在咨询了朝阳、海淀、石景山等多家“我爱我家”的店铺后，工作人员回复称，他们没有收到停止上网本服务的通知，现在也可以通过“中介经纪服务”创建上网本和用户

“确实因为一桩交易被罚了，但是没有取消我们的签名资格。 处罚决定书上也没有取消签字资格。 ”“我爱我家”的副社长胡景辉说，今年4月，“付了3万元的罚款我们已经付了。 虽然还收到了收据，但是之后没有提出行政复议和行政诉讼。”

关于取消记者拿到的《处罚决定书》中提到的上网本，胡景辉在电话中表示:“怎么可能，到昨天为止，上网本还是正常的。” “取消签名也只是朝阳区的取消，可以在全市其他区县提供签名服务。 ”。

昨天，朝阳区房管局相关负责人表示，对“我爱我家”作出了“第600020号”的处罚决定。 但是，“区房管理局无权取消‘我爱我家’的网上合同资格，所以要不要取消‘我爱我家’的网上签名资格，还得咨询市居委会。”

- -名词解释

网络签名是交易双方签订合同后，向房地产相关部门备案并在网上公布。 然后，相关部门会给出网络签名号码，客户可以使用该号码在网上查询。 上网本是为了使房地产交易更加透明化，防止“独栋多卖”。

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分别被工商罚款过八千元

由于检测出“我爱我家”方便交易当事人逃税，除被朝阳区房管局处罚外，在其甘露寺中的企业就上述涉案房屋和举报人签订的合同中，执行经纪的签名与实际执行该经纪业务的人员姓名不符，特此警告朝阳工商局。

根据朝阳分局的调查，年6月30日，在“我爱房子”的甘露园，按企业划分，黄先生(卖房人、郭先生的妻子)和孙先生(买房人)签订了中介服务合同，并附有经纪人高某的签名。 但是，签订该合并后，高某辞职，是该经纪业务未从事的相关事业，于年1月17日工商部门的经纪变更为熊某和宋某。

如果不变更惩罚就必须执行

朝阳区房管局如果有行政执法权，可以对“我爱我家”有取消网上合同的资格，但这只需要取消“我爱我家”在朝阳区网上签约的权限，“我爱我家”在北京市其他区的县内 如果朝阳区房管局没有这方面的执法权，做出这样的处罚决定是违法的。

另外，即使朝阳区房管局有权进行这样的处罚，也要以支付“我爱我家”的罚款不提交行政复议和行政诉讼为前提，但目前“我爱我家”的上网本依然在朝阳区

“如果不执行，就变更处罚的决定，如果不变更，就执行。”

全国律协行政法委员会副主任王才亮

- -焦点

房管局处罚说“摆了乌龙”吗？

昨天，朝阳区房管局相关负责人证实了“我爱我家”的行政处罚，但也被称为“区房管局无权取消网签资格”，该处罚决定书中确实有“取消网签资格”的项目。

虽然声称没有资格取消上网本，但是处罚书上明文写着，还没有执行，朝阳区房管局的处罚是不是罗列了乌龙？

对此，朝阳区房管局相关负责人表示，记者在提供采访大纲后，需要咨询业务部门进行回答。

但是，昨天下午4点，新京报记者确认对方收到了采访大纲，截至昨晚10点，没有收到相关回复。

市住建委答复朝阳区作出的该处罚决定，根据相关规定，此事应当由朝阳房管局向市住建委报告相关案件的情况、处罚情况和网签停止意见。 目前，朝阳房管局未提交市住建委，市住建委在收到意见后，将按照相关规定解决。

该处罚决定还表明，当事人如果不服该处罚，可以向有关机关申请行政复议或提起行政诉讼，但在此期间不停止行政处罚的执行。

- -背景

购置款总额减少了91.5万元

“我爱我家，”业主说想毁约

“被处罚是由于买卖房屋的纠纷引起的。 ”。 胡景辉表示，一位业主卖了房子，卖房后，业主将税费转嫁给购房者，签订合同后，业主又觉得房子销售便宜，想毁约，买方在购房中签订了“阴阳合同”。

“其实业主自己有问题。 你要交的税转嫁给了买方，买方因此免除了税，也受到了谴责。 这是因为提起了诉讼。 ”。 胡景辉表示，在法院一审判决中，买方胜诉，要求业主协助用户，但业主不服上诉，目前二审正在审理中。

上诉纠纷中，业主黄的丈夫表示，妻子的销售办公室没有得到自己的同意，以“我爱我家”为由反对交易，但对方与买家“打通”进行了网签，未能阻止。

随后，他在该房上网本中发现，原房价由291.5万元改为200万元，税收流失，并向朝阳区房管局举报，受到相关处罚。

“我爱我家”允许别人逃税

最近，郭先生向新京报记者提供了朝阳区房管局对“我爱我家”的行政处罚决定书。 决定书上说，处罚日期是今年4月15日，被处罚的当事人是:北京我爱房地产经纪有限企业，法定代表人。

决策书显示，“我爱我家”为孙先生和黄先生家的买卖双方提供了中介服务。 双方当事人签订的两个《房屋买卖合同》对同一房屋约定了不同的交易价款，并进行了网签。

调查中，“我爱我家”确认了房屋管理局取得的证据，承认交易当事人为规避房屋交易税，就同一房屋签订的不同交易价款合同提供了便利。

因此，朝阳区房管局决定将“我爱我家”的上述行为记入信用档案，取消网上合同资格，罚款3万元。

(新京报张玉学马力)