“昆明将拓宽回购回租房源 回迁剩余房“变”保障房”

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今年，昆明市将集中建设、回购、回收租赁，在普通商品房建设保障性住房建设事业的首要措施和途径，建设新模式，建立示范工程。 回购(回租)房源以城中村改造回迁房剩余房源为主。 以上消息来源于昆明市住建局昨天举行的年度事业总结表彰、年度事业开展和党建事业大会。

关键词:保护室

回购租赁住宅的剩余房源

据悉，昆明市全年79个保障性住房建设项目( 96个子项目)目前全部开工建设，累计完成投资约154.12亿元，约占总投资比例的61%。 基本建成各类城市保障性住房21189套。

今年将确保7.1万套实物捐赠开始建设。 集中建设、回购、回收租赁，作为全年建设事业的首要措施和途径在普通商品房建设，探索建设新模式，建立示范工程。 在集中建设任务中，除继续由市、县(市)区二级政府在建设区集中建设外，还将建设重点放在各类国家级和省级工业园区，集中工业项目配套住宅指标和用地，建设公共租赁住宅作为园区配套基础设施实施。 回购(回租)房源以城中村改造回迁房剩余房源为主。 与省城乡投资企业密切合作，探索大型居住社区保障房事业。

起草地制定法律法规加强管理

昆明保障性住房事业以公共租赁住房建设为龙头，建立并完全覆盖低收入家庭、农民工、新就业大学生等住房保障诉求群体的住房保障体系，获得“十二五”末，将城镇保障性住房覆盖率提高到20%以上，基本上处理城市低收入家庭住房的困难问题。

牵头起草《昆明市公共租赁住房管理办法》、《昆明市保障性住房建设标准》、《昆明市普通商品住房项目建设保障性住房实施办法》。 并加强入住管理，建设价格新闻、收入新闻、住房新闻、个人新闻、信贷新闻“五位一体”的昆明市保障性住房新闻管理中心，建设保障性住房申请、审查、公示、公示。

关键词:不动产

防止产业的大变动

随着相关政策措施的不断落实，房地产市场呈现出合理态势，投资投机诉求得到比较有效的抑制。 而且，年保障性住房建设总量与“十一五”期间昆明市年均商品房销售总量基本持平，保障性住房的大规模建设，缓解了大规模旧城改造带来的被动购房和出租的诉求，也对降低居住类价格的持续上涨，进一步维持了价格的整体稳定起到了积极的作用。

今年，昆明房地产投资达到813亿元，商品房销售收入要达到548亿元。 并且，在房地产宏观调控短期内不放松的情况下，关注房地产市场的动态，防止房地产业发生大的波动，在政策范围内支持房地产业的健康快速发展。

关键词:呼吸困难

努力实现多气源保障

关于市民反映的“用气难”问题，昆明将通过积极引进液化天然气( lng )等补充气源进行改善。 据悉，昆明目前已建成7个天然气汽车加气站、70多公里天然气次高压管网、马金屋等液化天然气储运站，青龙潭、富民储运站已完成项目研究与招标，正在建设中 今年加快燃气基础设施建设，努力实现昆明市多气源保障，指导昆钢集团企业增加人工煤气供应量，积极引进液化天然气( lng )等补充气源，建设( lng )储运站和天然气汽车供气站，日益增加 加强燃气质量监测和监管，平衡燃气制造、供气和燃气使用者的利益，保障供气质量。

关键词:太阳能

42%的居民使用太阳能热水器

作为“太阳能之都”，昆明是具备安装条件的新建建筑，太阳能热水器的利用率达到了100%。 建筑面积1万平方米以上的公共建筑项目、5万平方米以上的民用建筑，在节能判断考核中要求100%采用高效节能照明灯具，其他住宅在施工图考核中也要求100%采用高效节能照明灯具。 今年继续推进建筑能效标识，普及太阳能建筑一体化，昆明市居民太阳能热水器利用普及率达到42%以上，宣传城市低碳建筑，建设低碳生活示范区，民用住宅高效节能照明灯具应用率达到65%以上 继续推进市政道路建设的生态最大化事业。