“昆明土地交易一商务金融用地溢价100.1% 一住宅用地无人举牌”

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由于批发零售用地5块“缺席”，本来要转让8块土地的昨天，最终只能交易3块地块。 但是，当天昆明土地交易上演了“冰火两重天”的戏:一场商务金融用地经过48次竞价，以比起拍价高6720万元的价格成交，溢价率为100.1%； 另一个城镇的住宅区，注定了因无人认领而流浪。

昨天，昆明市土地和矿业权交易中心迎来了今年以来最热闹的一天，拍卖开始前30分钟，交易大厅聚集了11家开发商。 15点，交易会一开始就闻到火药味。 编号为kc—81—4的地块竞价阶梯为100万元/次，经过48次竞价，最终以13400万元成交。 该地块6720万元，溢价100.1%。

出乎意料的是，在属于同一区域的编号为kc—81—5的城市住宅区，有3家公司的报价参加了竞争，但现场无人，最终被冲走。 仔细计算后，才发现，该地块面积为23857.8平方米，开盘价为12526.5万元，地块单价为5250.5元/平方米，比溢价6720万元的编号kc—81—4地块的3000.4元/平方米的单价要高得多。

当天，在滇池国家旅游度假区管委会海埔街举行的面积4500.24平方米的商务金融用地在拍卖会上被拍卖，最终由于只有一名竞拍者挂牌，以低价成交。 根据其交易价格2106万元和≤1的容积率计算，该地块单价约4679.8元/平方米，楼房地价4679.8元/平方米。 (昆明日报记者刘婷婷)