“4月昆明楼市量价齐跌 销量同比剧减五成”

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过去4月，昆明楼市迎来量价下跌的局面，销售额比去年同期下降56.4%。 售价比上个月连续下跌3个月，比上个月下跌0.89%。

根据昆明市房地产新闻网的统计数据，今年4月，昆明主城四区和呈贡新区共成交4656套，比去年同期的10684套成交量减少6028套，达到56.4%。 比3月的4547套增加了一点109套，但成交面积下降，4月总成交面积36.52万平方米，比3月的38万平方米减少1.48万平方米，环比减幅为3.9%。

日前，中国指数研究院公布的今年4月中国房地产指数系统百城价格指数显示，4月昆明房价样本均价7436元/平方米，环比下跌0.89%，这也是昆明房价今年连续第三个月下跌。

据业内人士分析，目前昆明楼市在房地产调控政策的作用下明显进入下行调整周期，开发商4月份积极推盘还钱意愿强烈，但降价预期的进一步升级，使得商品房成交情况越来越浓厚。 楼市不具备短期反弹到底的条件，商品房销售疲软的状态预计还将持续一段时间。 (记者赵大春)