“昆明房价年内首现上涨 每平方米上涨94元”

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7月昆明楼市成交量再创新高，房价方面也停止下跌。 根据昨天某指数研究院发布的《年7月房地产指数系统百城价格指数》，全国100个城市(新建)的住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。 在百城房价持续上涨的情况下，昆明住宅平均价格出现新变化，比6月环比增长1.14%，这也是今年昆明房价连续6个月下跌后，首次出现环比增长。

总体来看，7月份百城价格继续上涨，涨幅在热点城市带动下略有扩大。 同月，全国100个城市(新建)住房均价10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，自去年6月以来连续14个月上涨，涨幅比上个月扩大0.10个百分点，其中61个城市环比下跌。 与6月相比，7月价格环比下跌的城市数量增加了10个，其中跌幅在1%以上的有7个。 比上个月上升的城市比上个月减少10个，其中上升幅度在1%以上的有33个，比去年6月增加了7个。 与去年同期相比，全国100个城市住房平均价格比去年同期上涨7.94%，涨幅比6月扩大0.54个百分点。 另外，以中位数计算，全国100个城市(新建)房价中位数为7047元/平方米，环比6月下跌0.33%。

昆明上个月房价样品平均价格为8309元/平方米，环比增长1.14%，比6月上涨每平方米94元。 样品价格中位数也从6月的8415元上升到每平方米8500元。

7月房价下跌停止，商品房交易量方面热销惯性持续，刷新单月最高成交纪录。 根据昆明市房地产新闻网统计数据，7月1日至31日，昆明主城四区和呈贡新区共成交10618套商品住宅，比6月多销售1581套，增长17.5%。 成交面积在交易覆盖数“领先”方面也有明显上升，同月累计成交面积95.59万平方米，比上个月上涨6.2%。 相比去年同期昆明楼市“8750套、78.85万平方米”的成交量，1868套和16.74万平方米大幅上升，总成交笔数和成交面积涨幅分别达到21.3%和21.2%。 (昆明日报记者刘婷婷)