“老文化宫爆破后原地不建楼 原址将建上万平米广场”

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随着昆明市老工人文化宫爆破拆除的细节逐渐明朗，不少市民除了关注此次“市中心第二次爆破方法”外，市民也对老文化宫的未来抱有不少疑问:拆除后将涵盖什么？ 昨天得知，旧文化宫的位置不是重建地上的建筑物，而是建设面积约15000平方米的大型广场，在广场地下建设商业区和停车场。

为什么要拆除旧文化宫

城市规划专家一起来找理由

曾经，盘龙江畔最高的大楼“文化宫”是昆明人的骄傲。 ，走在东风东路和盘龙江的十字路口，高楼密集林立，古老的文化宫虽然坐落得有些宁静，但其过去、现在、未来见证着昆明的一些变化。 “要拆除文化宫建什么？ 》针对市民关心的问题，本报特别通过昆明市规划设计研究院顾问、总工程师陈兴华解决了网民的困惑。

疑惑1

需要拆毁哪座建筑物？ 建筑物的拆除有四个原因

建筑是城市的重要组成部分，原市政府大楼、文化宫、云南酒店……这些都是近年来昆明市民瞩目的拆除建筑。 为什么要撤掉它们？ 他们的拆迁原因是一样的吗？

在城市改造中，拆除建筑物通常有几种情况。 一是拆除旧街区、城中村等旧建筑物。 这样的解体是为了改善居住环境。 二是城市基础设施改造的必要性，如道路加宽等。 三是城市功能分区布局调整，第一，与原有功能和未来规划不一致有关。 例如，领域内的本计划是商业地区，但保留着旧的行政建筑、公益建筑等。 四是建设生态城市，有必要在城市地区内建设市民广场等地方。

在这四种情况下，众所周知的如云南酒店是古老的建筑改造，属于上述首要情况。 旧市政厅和旧文化宫是第三个。 第四种情况在呈贡区表现突出，随着呈贡生态环境好、功能齐全设施完善，将发挥最好的城市功能效果。

疑惑2

拆下后有什么作用？ 解体可以实现领域的功能转换和环境改善

在昆明人看来，老文化宫所在的地区是昆明繁荣的代表地。 在这里，人们闻到的最浓的是商业娱乐的气息。 在旧文化宫的周围，原来昆明的“第一高楼”现在反而成了周边的高楼，随着该领域商业的迅速发展，文化宫的旧楼退出该地区的舞台也成为必然。

市民可以理解为怀念古老的文化宫，但就城市整体的快速发展计划而言，一个城市需要中央商务区( cbd )。 从20世纪90年代开始，昆明市明确将尚义街、老市政府、文化宫等这个地区定为cbd。 届时将引进到世界500强公司进行上传，并在此制作新的昆明城市名片。

但是，做cbd需要便利的交通和区域空之间，老文化宫周边有北京路、东风东路、金碧路等主干道，地铁2号、3号等轨道交通联络线，老文化宫领域是这样条件优越的地块，交通条件优越， 另外，cbd为了建造城市标志性的建筑物，需要相当大的地区空之间，这个地区提供了很大的地区空之间，cbd地区的交通量问题也可以通过辅助停车设施来处理。

所以，现在旧文化宫的解体属于功能分区布局调整。 因为它的建筑功能和城市的功能规划有矛盾。 解体是为了适应城市新的快速发展的需要。

疑惑3

取下后要做什么？ 地面公共广场和地下商业停车场

很多昆明市民觉得，在太阳下山的傍晚，城市中心的人们可以自由活动，很难在环境和空之间找到满意的地方。

旧文化宫被拆毁前，南太桥沿线的狭小空间成为许多市民的临时“小公园”。 昆明的广场很少，大型广场更是稀少，被大家熟知的也只有东风广场、西山区碧鸡广场等几个，但这些广场对几百万人口的城市来说远远不够。

根据规划，昆明市要在中央商务区建设市民休闲广场。 也就是说，旧文化宫解体后，这里没有地表建筑，只进行广场地下三层的开发，有广场的地下商业区、停车场地。

对昆明市民来说，老文化宫地块的作用可能会比以前更好。 文化宫解体后将被大广场取代。 广场面积预计为1.5万平方米。 也就是说，旧文化宫拆除后，在广场空之间可以增加8000-1万平方米的面积。 原计划地下可开发的面积为15000平方米，预计将拆除旧文化宫至25000平方米。 改造整体将提高城市功能品位、生态环境，逐步发挥该地块的商业经济效益，创造更好的经济社会环境效益。

昆明市政府原办公楼在年成功爆破拆除后，空出现的地区和周边地区也建成了cbd核心区，主要包括两座高层商业办公楼和地下三层的商业开发。

疑惑4

周边会保存那些建筑物吗？ 将保存两幢具有历史意义的洋房

在茶花公园的对面，文化宫大楼附近，将保存两座历史民居。 昆明，所有有历史意义的建筑物都将挂招牌寻求保护，作为历史建筑永久保存。

新文化宫分为地下2层和地上6层，整个建筑大楼参考了白族民居三坊一照壁的建筑风格。 整体以灰色调为主，外观简洁纯粹，但内部功能丰富，涵盖会展事务中心、教育培训中心、文化艺术中心、体育健身中心和商业配套中心5个功能板块。 未来将引进“企业品牌教育培训”、“现代化图书馆”、“五星级电影院”、“员工演艺剧场”、“体育健身会”等符合时代诉求的项目。 这座“文化宫殿”给昆明市民带来的是更合现代人胃口的欢乐，从建筑风格上看，新文化宫既是历史的回归，也是文化的延续。

那么那些建筑物会在昆明市内永久保存吗？ 其中除了古老文化宫旁边的招牌民居外，还有昆明十大建筑，如省邮电大楼、艺术剧场、省博物馆等，这些都是50年代末期的建筑，功能、建筑设计具有代表性，将成为永久的历史标志建筑。

相关信息

如何炸毁建筑物？

项目监理:可以获得相应的赔偿金

据项目监理总工程师廖先生介绍，此次旧文化宫爆破拆除当天，影响最大的是振动和飞石。 那么，如何应对这些影响，廖先生就此介绍了相关的安全措施和应对措施。

爆破拆除时，炸药发生爆炸产生的能量振动和大楼倒塌后的振动两种振动，振动会破坏玻璃等。 因此，周边市民虽然感觉到摇晃，但只要不在警戒范围内，就绝对不会伤害市民。 振动范围主要由施工单位处理，施工单位与业主方签订施工合同，确定施工单位必须与周边居民确保房屋安全的要求，因此，即使飞石、振动对建筑物造成破坏，也可以获得相应的赔偿金。