“昆明执行新规：物业费每月每平米最高收1.38元”

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信息速读:根据昨天开始执行的《昆明市住宅物业服务收款政府指导价标准》，昆明市住宅物业费标准合计每月最高1.38元/平方米，最低0.45元/平方米。 另外，最高2000元的装修保证金肯定也给不动产打上了“紧缚”。

从4月1日开始，昆明市住宅物业服务收款标准将执行新的收款标准。 住宅不动产费每月最高1.38元/平方米，最低0.45元/平方米，另外，住宅不动产的装修保证金每户不得超过2000元。

昆明市快速发展和改革委、昆明市住房和城乡建设局日前发布的通知和《昆明市住房物业服务收款政府指导价格标准》显示，住房物业费包括综合管理、维护共享部位和共享设施设备、清洁卫生、园林绿化、维护公共秩序5大类，各类收款标准根据物管不同服务标准分为5个等级 此外，他还告知住宅物业的装修保证金也设有上限，最高2000元的装修保证金无疑也为物业“紧缚”。

得知新的不动产收款标准将实施后，居住在新的亚洲体育城市的王先生表示:“按照服务细分的收款标准，每平方米的价格与以前一样，但是更加透明和公正。 如果房地产实行高收款标准服务不符合要求，我们就不会像以前那样老是发呆，可以根据标准和他们理论。 ”。 在随后的访问中，不少市民在了解新的收款标准后表示，有收款标准，各收款标准，房地产企业在操作上、收款上都受到很好的监管。

确定5种收款标准的，通知还规定业主委员会有权委托业主大会和物业服务公司按照服务的项目复印件、服务质量，重新约定物业服务收款。 此外，房屋竣工交付实行出入证(含ic卡等)管理服务时，开发建设公司必须以每户4张卡的数量无偿提供给业主的出入证(含ic卡)如有新增或丢失、损坏，需补领证明( ic

随通知分发的《昆明市住宅物业服务收款政府指导价标准》比较有效期为2年，有效期届满，根据实施情况重新修订后公布。 (昆明日报记者殷雷)