“昆明楼市上演“过山车” 周交易量回落后冲高”

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？ ？ ？ 近日，昆明楼市搭乘“过山车”，成交量出现起伏。 上一统计周期商品房成交量下降后，11月20日至26日一周昆明楼市交易形势又呈上升趋势，同时上涨明显。

根据昆明市房地产新闻网统计数据，11月20日至26日昆明主城四区和呈贡新区共成交1988套，日均成交套数约284套，其中“475”套成交套数为一周一天成交最高值，城市部落苑表示:“24套， 与上一个统计周期相比，此次成交案例数量增加363套，环比涨幅为22.3%。 成交面积也在上升。 统计数据显示，本周总成交面积为14.16万平方米，环比增长率为9.1%。

至今仍需要保持交易的相对较高权重。 这是因为与目前最重要的力量昆明楼市相比，开发商最近推出了大量的东西来满足首次运营商的房源。 在上周末楼市的营销活动中，入市的中小户型继续主导市场。 例如，高大城市的5期样板房将于11月24日开放，5期462套户型60—80平方米的2间和85—120平方米的3间将上市。 11月25日，兰亭上锦销售处举办以“温馨兰亭感谢昆明”为主题的感谢活动，目前项目兰悦集团共有70、94、106平方米的2~3间房间出售。

另外，根据昆明市房地产新闻网目前公布的11月预售证公示名单，10月份7个项目获得商品房预售许可证后，共有13个楼盘“领证”。 这13个项目分别为采莲郡区VII，批准预售建筑面积为20976.2平方米。 批准西府景苑ⅱ、预售建筑面积为39693.05平方米。 批准福蒂岛区ⅰ、预售建筑面积52506.89平方米。 批准龙苑盛景、预售建筑面积为21229.96平方米。 批准融城金层广场ⅲ、预售建筑面积162713.35平方米。 金尚城ⅱ，批准预售建筑面积为221792.33平方米。 兴都商务中心批准预售建筑面积为70906.59平方米的云路鼎盛大厦，预售建筑面积为24312.94平方米。 果香苑，批准预售的建筑面积为48783.82平方米。 批准金色行业园区ⅱ、预售建筑面积52745.94平方米。 该广场ⅲ、批准预售建筑面积为47954.66平方米的鑫金花园、批准预售建筑面积为79758.87平方米。 悦空间公寓，批准预售建筑面积为19254.8平方米。 从这13个取得预售许可证的项目来看，多数在南市区，下一个南市区的可售商品房面积呈放流态势。 (昆明日报记者刘婷婷报道李静画图)