“丈夫患癌瞒着妻子卖房治病 妻子起诉住建委”

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出售癌夫背着妻子夫妻购买的一套房子。 妻子说自己不知道，丈夫说自己被迫卖房治病。 妻子意外地发现丈夫和卖房人在办理房屋手续期间所持的山东法院制作的“民事调解书”是伪造的。 为此，妻子向法院起诉女(图)，要求北京市住房和城乡建设委员会(以下简称住建委)，撤销变更后的不动产证明。 昌平法院13日开庭审理了这一行政案件。

【事件的经过】

调查名义上的假文件的发现

据付先生介绍，与丈夫常先生于1999年2月3日登记结婚，两人于2003年5月共同购买昌平区天通西苑二区的住宅，并于2004年8月获得房产证。 房产证上只写了丈夫一个人的名字，是夫妻共同的财产。

今年4月4日，素未谋面的安拿着名下的不动产证明，要求该女性带着十几户人家离开家。 由于安先生的不动产证明书没有任何问题，付款女性没有办法，被对方赶出了家。

向住建委询问后，付先生于3月11日，丈夫和安先生路过家中时，出示了山东莜县人民法院于去年3月5日制作的《民事调解书》。 调解书上记载了丈夫常因为没有付钱，自愿以57万元的价格向安抵押了不动产。

付先生赶到山东，打算以不动产共有人的身份起诉撤销该民事调解书时，在立案时被通知伪造。

在此情况下，支付妇女认为，按照《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，通过虚报、房屋权属状况虚假申报等非法手段取得房屋权属证书的，由登记机关收回其权属证书或公告其房屋权属证书作废。 妇女立即向法院起诉房屋建设委员会，要求房屋建设委员会取消安先生办理的房产证。

【审判现场】

他把妻子叫做癌症丈夫

13日，昌平法院开庭审理此行政案件时，除居委会代理人外，案件外人夫常和新房主安也派出代理人参加了庭审。

常先生的代理人是其亲生妹妹。 据常先生介绍，今年年初，常先生在西安被查出肝癌后，常先生本人和家人多次联系女性，但没有得到回复。 “我承认那套房是夫妻共同的财产，我哥哥真的没钱看病，考虑出售北京这套房。 ”。 常先生说。

调查出处，化为谜

常先生和安先生都不知道那本极其重要的“民事调停书”是谁做的。 “直到他接到山东警方的电话了解情况，他才知道有这样的文件，而且是假的。 ’安先生的代理人说，安先生一共支付了229万元的购房款。 不是那本调整书所说的57万元。

常先生在当初哥哥从安先生那里拿到定金和首付后，需要进行大手术。 因为担心，手术台活不下去了。 这是因为在房屋中介的建议下，我给安先生写了债。 “当时我们和买家是经过中介签字的三方协议的，所以资料是中介准备的，我们没有看过这个调解书。 ”。 常先生说。

付的代理人说，目前，常和安因涉嫌伪造国家机关公文印章被山东警方列为网上逃亡者。

建设委员会的审查义务目前正在争论中

13日开庭过程中，被告住建委代理人在法庭陈述了改签当日的手续和流程后表示，“我们正在严格按照规定履行审查义务”。 “询问房主，对方表示该房屋没有共有人，房产证上记载的事实是一致的。 然后，关于那个调整书，也按照上述的“法院电话”打电话进行了确认。 这是因为我们履行了法定的审查义务。 ”。

付的律师认为，由于住房建设委员会没有履行“严格”、“充分”的审查义务，付的权益受到了侵害。 因为这个房屋建设委员会应该取消发给安先生的房产证。

对此，住建委律师提出异议称:“没有法律规定我们要履行‘严格充分’的审查义务，这超出了我们的责任范围。”