“昆明二手房价环比涨幅全国第二”

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国家统计局昨天公布了5月份70个大中城市住宅销售价格的波动情况。 其中65个新商品房价环比上涨，昆明新房价也有上涨趋势，但涨幅减缓。 但值得注意的是，此次纳入统计范围的全国70个大中城市中，昆明二手房销售价格涨幅居全国第二，仅次于北京。

数据显示，与4月相比，5月份全国70个大中城市中，二手房价格下降的有3个，持平的有3个，上涨的有64个，是环比价格上涨的城市中涨幅最高的1.7%。 昆明表示，本月昆明二手房价格环比上涨1.3%。 其中，90平方米以下二手房价格环比上涨1.6 % 90~144平方米二手房价格环比上涨1 % 144平方米以上二手房价格环比上涨1.3%。 另一方面，昆明二手房价格比去年同期上涨9.3%。 其中，90平方米以下二手房价格同比上涨10.9%，90~144平方米二手房价格同比增长9.7%。 144平方米以上的二手房价格同比上涨6.6%。 昆明5月二手房价格各指数增幅不仅超过新居，涨幅在全国70个大中城市中位居前列。

虽然这个月的二手房价格有上升的趋势，但是在交易量方面有下降的趋势。 来自荣城地产、新亚地产等当地企业品牌中介的监测数据显示，5月昆明二手租赁、房屋销售成交量均有所下降，一点一点的中介销售额超过10%。 “这个降幅首先在于上个月基点过高，加上昆版国5个落地控制力有限，成交下跌也属正常情况。 ”。 荣城地产表示，随着毕业季的到来，交易量和上行有望实现。

另外，新房价格数据表明，昆明房价目前稳定，整体表现稳定。 5月，昆明新建住宅价格和新建商品住宅价格分别比上个月上涨0.6%和0.7%，涨幅与上个月持平。 比去年同期增长4.1%，增长4.8%。 其中，90平方米以下新建商品房价格同比上涨4.8%，比上个月上涨0.8%。 90~144平方米的新建商品住宅价格同比上涨5%，环比上涨0.6%。 144平方米以上的新建商品房价格比上年同期上涨4.6%，比上个月上涨0.8%。 (昆明日报记者刘婷婷)